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在中國(guó)國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)瘋漲，中國(guó)人習(xí)以為常。但是在印度的孟買(mǎi)，房?jī)r(jià)竟比北京還更貴，這實(shí)在使人不可思議。這其中的緣由到底是什么呢?讓我們從全球房?jī)r(jià)上漲最快的城市，來(lái)看看孟買(mǎi)房?jī)r(jià)為什么上漲如此之快。

隨著全球經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，孟買(mǎi)的人口猛增，人口的快速上漲使得孟買(mǎi)的房?jī)r(jià)在近三十年里，爆漲了六百倍。由于印度建材市場(chǎng)的滯后和房地產(chǎn)市場(chǎng)的迫切需求，導(dǎo)致印度各個(gè)中心城市的房?jī)r(jià)急速攀升。孟買(mǎi)已經(jīng)躍入全球房?jī)r(jià)上漲最快的十個(gè)城市之一。印度最大的商業(yè)城市孟買(mǎi)市中心的平均房?jī)r(jià)早在2008年已達(dá)到9163美元。

同時(shí)與中國(guó)上海和北京比較，孟買(mǎi)的住宅和北京上海的住宅相比，相差了接近五十個(gè)擋次。中國(guó)與印度同時(shí)擁有極其燦爛的歷史文明。但如今，在全球各個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格報(bào)告中，中國(guó)和孟買(mǎi)也同樣以極高的房?jī)r(jià)榜上有名�，F(xiàn)如今，世界最貴房?jī)r(jià)的十大城市分別是，摩納哥，莫斯科，倫敦，東京，香港，紐約，巴黎，新加坡，羅馬和孟買(mǎi)。

但是令人心寒的是，孟買(mǎi)的房?jī)r(jià)，與中房?jī)r(jià)一樣，不能與收入成正比。這樣的房?jī)r(jià)，是兩國(guó)百姓都不能承受之重。在印度，到目前為止，孟買(mǎi)的待售房源總價(jià)值已經(jīng)相當(dāng)于2014年年度樓盤(pán)的銷(xiāo)售總額，其庫(kù)存將還需要十多年的時(shí)間消化，住房短缺和庫(kù)存上升，這樣極其嚴(yán)重的矛盾，不僅僅在孟買(mǎi)市場(chǎng)出現(xiàn)，在中國(guó)更是有類(lèi)似的現(xiàn)象。