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7月15日，加拿大政府公布了關(guān)于溫哥華境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的最新政策，居民進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，需要繳納15%的房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，而根據(jù)這樣的一種形式，則是大大提高了居民進(jìn)入到溫哥華之中購(gòu)買房產(chǎn)的成本。而加拿大政府出臺(tái)這一個(gè)政策也是為了抑制海外居民不斷進(jìn)入到溫哥華之中購(gòu)買房產(chǎn)的一個(gè)趨勢(shì)。

前幾年溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格直線上升，房產(chǎn)銷售價(jià)格增長(zhǎng)最高達(dá)到了8%至10%左右，在出臺(tái)了這一個(gè)政策之后，諸多的專家紛紛預(yù)測(cè)，溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格將會(huì)直線下降7%左右。根據(jù)這樣的一個(gè)形式，溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)崩盤嗎，其實(shí)際上是不會(huì)的。

因?yàn)榧幽么笳�府這樣的一個(gè)舉措，更多的是抑制海外居民源源不斷地進(jìn)入到溫哥華境內(nèi)進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，從而刺激溫哥華境內(nèi)房產(chǎn)銷售價(jià)格的高昂。這樣的方式更多的是為了保證溫哥華境內(nèi)本土居民購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益，因此即使并不具備外來居民選擇進(jìn)入到溫哥華境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)，溫哥華本土的居民也會(huì)選擇進(jìn)入其中購(gòu)房保持房產(chǎn)的銷售量。

在前期，溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格相對(duì)高昂，因此并不具備較多的溫哥華本土居民在其中購(gòu)買，這樣的一個(gè)政策實(shí)施之后，將會(huì)導(dǎo)致溫哥華本土居民開始有選擇性的進(jìn)入到房地產(chǎn)行業(yè)之中進(jìn)行購(gòu)房。因此溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)并不會(huì)崩盤，更多的是呈現(xiàn)一個(gè)良性的發(fā)展。