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自從加拿大政府針對于溫哥華現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情出臺了新的政策之后，諸多的房產(chǎn)專家紛紛預(yù)測，溫哥華境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價格將會下降7%左右。而事實上也可以了解到的是，自從出臺了該政策之后，諸多的投資商或者是消費人群紛紛涌入到多倫多房地產(chǎn)行業(yè)之中。而溫哥華房價市場會崩盤嗎，我們來看實際情況。

溫哥華境內(nèi)具備15%的物業(yè)轉(zhuǎn)移稅這一個高稅率的要求，僅僅是針對與海外居民進入到溫哥華境內(nèi)進行購買房產(chǎn)，加拿大本土的居民選擇在其中購買房產(chǎn)時，并不具備這一個條件限制，因此這一個條件出臺之后，只是大大抑制了海外居民的進入，但是也是為當(dāng)?shù)鼐用駧�來了一個福音。

由于前期具備相對較多的炒房團進入到溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)之中進行購買房產(chǎn)，從而刺激了溫哥華境內(nèi)房產(chǎn)銷售價格每年具備著2%左右的上漲幅度體現(xiàn)，導(dǎo)致溫哥華居民并不能夠成功在其中購買房產(chǎn)，更多的也是導(dǎo)致了溫哥華的房地產(chǎn)行業(yè)成為了一種泡沫經(jīng)濟。

泡沫經(jīng)濟的體現(xiàn)更多將會在某一個因素的刺激之下，使得房產(chǎn)市場崩潰，但是如果說是由政府所出臺的政策來進行調(diào)控的話，那么則并不會使得房產(chǎn)市場開始崩潰，更多的是調(diào)整房產(chǎn)銷售價格，使之回歸到一個正常的情況之中，處于居民的需求量以及市場供給量的一個相互平衡狀態(tài)。