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在房地產(chǎn)市場(chǎng)，房?jī)r(jià)總是提起落落，毫無規(guī)律可循。面對(duì)這樣的房產(chǎn)價(jià)格，資深的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般會(huì)知道一些關(guān)于買房利弊的問題，接下來讓我來為您揭開，再分別在一年四季買房有什么有利的條件和不好的條件。

一年到頭到底哪一個(gè)時(shí)節(jié)適合買房子呢?現(xiàn)在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于賣方市場(chǎng)，倘若想要在美國(guó)買房，人們普遍認(rèn)為春季和夏季是買房的旺季。因?yàn)闅夂蜻m宜。而秋季房屋銷售平穩(wěn)。冬季買房，因?yàn)闅夂虻臈l件，比較容易被忽視。如果你想在春天買房，那么氣候良好，并且出行方便。在美國(guó)，有許多學(xué)區(qū)房都是在春天開盤，并且春天買房買家較多。其中不好的事有買家多競(jìng)爭(zhēng)激烈，價(jià)格也相對(duì)較高。一般出去了房?jī)r(jià)會(huì)比冬天貴百分之二點(diǎn)五。

夏天買房，容易施工，并且裝修方便。但是不好的是，夏天雨水較多，并且天氣炎熱，對(duì)房子的驗(yàn)證有一定要求。在秋天買房，也有方便的原因。并且，賣方為了年底省稅，一般會(huì)在冬季之前出手房屋。不好的事有，由于大量買家拋售，有良好的房屋將會(huì)競(jìng)爭(zhēng)激烈，被大家最不看好的冬季買房，其實(shí)是非常適合買房了季節(jié)。

這個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)相對(duì)來說比較優(yōu)惠，另外根據(jù)美國(guó)的法律，在年底買房時(shí)的過戶費(fèi)和地稅，利息等費(fèi)用都相對(duì)可以減少。這樣對(duì)想要購(gòu)房缺資金不足的家庭有好處，另外在冬季驗(yàn)房過程中，比較容易判斷房屋內(nèi)的供暖系統(tǒng)和屋頂是否完好，。另外，冬季購(gòu)房人數(shù)較少，房地產(chǎn)管理人也比較好預(yù)約。