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隨著國內經(jīng)濟的崛起，擁有一定資產(chǎn)的人，往往會在海外購置自己的房產(chǎn)。隨著投資門檻的逐漸降低，使得越來越多的中國人將投資轉向美國房產(chǎn)。但是很多置業(yè)者卻因為中國和美國房地產(chǎn)的差異，而難以正確地選擇投資的行為。

現(xiàn)在讓我來為大家盤點一下，中美購房環(huán)境到底有何區(qū)別。首先，是房地產(chǎn)相關制度的區(qū)別，美國作為一個開放購房的國家，土地私有制使得美國的房地產(chǎn)制度健全。而中國人屬于土地公有制，房地產(chǎn)制度仍需完善。在美國房產(chǎn)買賣中，往往會借助第三方機構的協(xié)助，比如房屋檢查公司，估價公司，公證公司，銀行公司，一級房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度等等。在保證買賣，公平透明健康的過程中，使每個環(huán)節(jié)盡量透明，盡量完美。

然而中國房地產(chǎn)事業(yè)近幾年才剛剛起步，制度不夠完善，整個房地產(chǎn)市場仍然處于投機行為多過的賣家市場情形。第二是中美的城市與農村的差別，在美國城鄉(xiāng)的差別并不明顯。但是在中國，城鄉(xiāng)的差距非常強烈。在中國城市和鄉(xiāng)村是完全不同的地方，城市的商業(yè)相對集中經(jīng)濟條件比農村好很多。但是在美國的話，一般來說并沒有絕對的城市和鄉(xiāng)村之分，每個區(qū)域都有自己的生活機構。

這樣為居住的人提供了非常大的方便。最后，是稅務的問題，美國隊征收稅務非常嚴格。在美國，只要你擁有房產(chǎn)，你就必須繳納相應的房地產(chǎn)稅，如果不交或遲交，將會有非常嚴苛的懲罰，倘若你因為小孩在美國購房，一定要明確自己的購房理念，找到適合自己的房產(chǎn)。