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目前具備諸多的房產專家預測溫哥華緊年的一個房產銷售價格必定會下降7%左右。對于溫哥華境內房產銷售價格的影響因素，我們這里對他進行一個分析判斷，首先第一個影響因素必定是加拿大政府針對于溫哥華提出的稅務問題，高達15%的物業(yè)轉移稅加大了居民進入到溫哥華之中購買房產的成本。

對于當前加拿大提出的這一個政策而言，本身也是為了抑制海外居民進入到溫哥華之中進行購買房產，從而調控溫哥華境內的房產銷售價格，使得當地的居民能夠以一個正常的價格進入到溫哥華的房地產行業(yè)之中進行購買房產，而不是面臨當前日益上升的銷售狀況。

這一個影響因素將會導致溫哥華境內的房產銷售價格下降，但是溫哥華境內的經濟發(fā)展形勢對房產銷售價格帶來的影響則是正面的促進作用，當前溫哥華境內的經濟市場發(fā)展形勢優(yōu)越，同時也具備著相對較多的國際企業(yè)進入到溫哥華之中進行經濟投資。

因此相應的則是使得了溫哥華境內的經濟市場發(fā)展形勢優(yōu)越，居民能夠具備更多的經濟收入。而在這樣的一個情況之下，相應的則是導致了溫哥華境內的基礎物價有所上升，基礎價的上升也體現在了房價之中。因此即使上一個影響因素將會導致房產銷售價格下降，但是房產銷售價格下降只會到達一個基礎物價，不會到達基礎物價之下。