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威明頓是美國(guó)東部名城，也是特拉華州最大的商業(yè)城市和最重要的港口，它在美國(guó)境內(nèi)交通上占有重要位置，是連接紐約和華盛頓的咽喉要道，同時(shí)又與費(fèi)城和匹茲堡等美國(guó)重工業(yè)城市相通。威明頓位于大西洋沿岸擁有大片美麗的海灘，自然風(fēng)景十分出色，氣候全年溫和，既沒(méi)有美國(guó)北部的沿海，也沒(méi)有美國(guó)南部的炎熱。

美國(guó)城市威明頓是一個(gè)適合人們投資的好地方，那里的房產(chǎn)市場(chǎng)十分火爆，這個(gè)城市的很多地區(qū)已經(jīng)成了紐約和華盛頓的衛(wèi)星城，房?jī)r(jià)也一直處于穩(wěn)步上漲之中。不過(guò)威明頓市面積超過(guò)1800平方公里，擁有多個(gè)不同的地區(qū)，不同地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格也各不相同，存在一定的差異，有些黃金地帶的房?jī)r(jià)能接近一百萬(wàn)美元。

威明頓房?jī)r(jià)現(xiàn)在并不高，平均房?jī)r(jià)只有50萬(wàn)左右，但是臨近大西洋的觀景房，特別是一些度假別墅，它們的報(bào)價(jià)卻比較高，成交價(jià)格多會(huì)接近一百萬(wàn)美元，是威明頓房?jī)r(jià)最高的地方。在威時(shí)頓的主城區(qū)還有一段長(zhǎng)達(dá)一公里左右的河邊長(zhǎng)廊，它是整個(gè)城市的中心地帶，也是當(dāng)?shù)赜忻�的風(fēng)景區(qū)，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)也比較高，平均價(jià)格超過(guò)80萬(wàn)美元，而且以現(xiàn)代公寓為主。

威明頓平均房?jī)r(jià)并不高，但是海邊的觀景房與河邊走廊的觀景公寓房?jī)r(jià)都比較高，而且這些房產(chǎn)的投資潛力特別大，有很大的升值空間，雖然現(xiàn)在投資這樣的房產(chǎn)比威明頓其他房產(chǎn)投資成本要高一些，但是未來(lái)5到10年以后的房產(chǎn)收益會(huì)比較可觀，肯定會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于那些普通房產(chǎn)投資帶來(lái)的收益。