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波士頓購房檢查程序細節(jié)要注意

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在波士頓買房入住前,一般住戶都會收到一份房屋檢查表,要提前對房子進行檢查,如果發(fā)現房子的任何問題,就要第一時間記錄,然后通知賣家或者中介公司進行修復,以免造成生活上的一些不便,小編下面就給大家列舉一些檢查房子的時候需要注意的細節(jié)。

首先即是安全問題觸及到的第一道防護——門。門要查看門鎖,看看門鎖開關是不是順利,每條鑰匙都能否順利翻開,查看鎖孔和門框上的鎖槽,是不是有阻塞,形成門鎖無法順利閉合或閉合不完全的狀況,查看一下門的閉合度,門與門框是不是能完全閉合,是不是會有大的縫隙。第二個也是觸及安全的窗戶,要查看玻璃是不是有破損,窗戶是不是能順利開合,窗戶的密封性是不是完好無缺,查看窗戶上的鎖,是不是能順利上鎖或翻開,查看一下窗布或者百葉窗能否正常運用。

接下來即是平時生活的要點區(qū)域,廚房。我們一定要查看爐灶,煤氣爐灶查看點火是不是順利,封閉時煤氣有否有外溢,電磁爐查看加熱是不是正常。冰箱插上電源,看看是不是正常工作,制冷作用是不是杰出,是不是有異響,烤箱是不是能正常運作,查看水槽,看水龍頭出水是不是正常,翻開柜子查看管道是不是有漏水景象,水槽排水是不是有阻塞,櫥柜看是不是有破損,柜門開關是不是正常。還能夠看看廚房是不是有抽油煙機和微波爐,都要查看一下能否運用。

最終要查看洗手間,馬桶排水是不是順利,有沒有阻塞狀況,是不是有漏水狀況,淋浴冷熱水供給是不是正常,水壓是不是適宜,去水是不是有阻塞,水龍頭與花灑切換是不是正常,洗漱臺,冷熱水供給是不是正常,水壓是不是適宜,去水是不是有阻塞,翻開柜子查看管道是不是有漏水景象,儲水開關能否運用。此外還要查看一下地板和地毯,看是不是有明顯破損或大面積的污垢,電燈、洗衣機和烘干機運用是不是正常,還有煙霧警報器,有問題要聯絡房東或自行替換電池。

別小看這些檢查,美國的房子很多有可能有幾十年的歷史了,如果不一一檢查,一旦在之后發(fā)現問題,很可能賣家就不會幫你解決了,除了這些小細節(jié)的檢查當然還有一些白蟻檢查之類的需要交給專業(yè)人士。

 

 

 

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