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購房預約金能退不

來源:http://ask.fayi.com.cn/guangxi/nanning/1109366.html作者:北美購房網時間:2015/12/30

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預約金能退嗎不符合商品房銷售條件的,房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質費用。符合商品房銷售條件的,房地產開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的,訂立商品房買賣合同時,所收費用應當?shù)肿鞣績r款;當事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用;當事人之間另有約定的,從其約定。,如果簽訂的是預購合同,是可以退還的,不知道你約定期限沒有,如果有期限,沒到期是無法退的;如果什么也沒有簽,那你盡快追討回來,風險太大了。 對方開的單子,是寫的購房定金么?如果不是就可以退還。還要看預約金的性質,以及合同如何約定。如果是簽訂購房合同的定金,可以與開發(fā)商協(xié)商合同,協(xié)商不成,可以要求退回定金。如果收據(jù)上沒有寫“定金”二字,并且合同中沒有注明如果不賣房,將不退預約金字樣,一般都是可以退還。要退的,這和定金法律性質不一樣。這只是一種預留金,只是對雙方達成的事項預約。均可以無條件反悔并退款。你反悔沒額外補償、對方反悔你也不能追討額外補償。

 

 

 

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