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進(jìn)入21世紀(jì)，兩起大事件的發(fā)生影響了美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更影響了世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一個(gè)是“911”恐怖襲擊事件，一個(gè)是2007年發(fā)生的次貸危機(jī)，這其中，次貸危機(jī)的發(fā)生，給世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了無可取代的危機(jī)。許多投資者認(rèn)為投資房產(chǎn)，都需要時(shí)間的驗(yàn)證，想去一個(gè)地方買房投資，首選應(yīng)該關(guān)注那里房?jī)r(jià)的歷史走勢(shì)，去美國(guó)紐約買房也不例外。

美國(guó)紐約房?jī)r(jià)歷史走勢(shì)以持續(xù)上漲為主，它在2008的時(shí)曾經(jīng)受到過經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)出現(xiàn)過明顯下跌，從那年以后，美國(guó)經(jīng)濟(jì)回暖，紐約房產(chǎn)市場(chǎng)慢慢升溫，房?jī)r(jià)開始慢慢上漲，進(jìn)入2012年以后，美國(guó)紐約房?jī)r(jià)迎來了飛速上漲的時(shí)期，短短五六年中，紐約房?jī)r(jià)上漲了好幾倍，成了世界上房?jī)r(jià)最高的城市之一。

其中，靠近紐約市中心的房產(chǎn)，上升幅度較大，而距離紐約市中心較遠(yuǎn)的地方，房?jī)r(jià)則上升幅度較慢。畢竟紐約是世界化的大都市，又有多如牛毛的世界級(jí)企業(yè)，這些企業(yè)為其提供了較多的就業(yè)機(jī)會(huì)，更帶動(dòng)了紐約的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也帶動(dòng)了紐約的消費(fèi)水平。這無形當(dāng)中帶動(dòng)了紐約的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，很多外國(guó)的投資者更是看重紐約地理位置，喜歡在紐約投資房產(chǎn)。

總之，近20年來紐約的房?jī)r(jià)處于飆升狀態(tài)，造成這種飆升狀態(tài)的原因有很多，其中最主要的原因就是來紐約投資的外國(guó)投資者越來越多，而且紐約地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、交通等都挺便利，適宜人類居住。