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很多人向往美國的生活，覺得那里各種資源豐富，社會福利更優(yōu)厚，而且最重要的是，美國的房價和中國的很多大城市相比，都顯得不那么貴了。尤其是美國加州，出名的陽光沙灘和美景，不用再受霧霾的困擾，還能用同樣的錢買到更大更舒適的房子。加州的洛杉磯近來因為城區(qū)改造等收到很多人的關注，那么洛杉磯市中心房價如何呢?

洛杉磯所處的地理位置十分優(yōu)越，不僅面向太平洋而且一年四季都陽光明媚。洛杉磯所的產業(yè)群十分發(fā)達，無論是媒體、娛樂還是旅游業(yè)，都發(fā)展水平很高。這些產業(yè)也使洛杉磯迅速的發(fā)展，過去的幾十年間，這里的人口總數成倍激增，但是最近幾年，人口的增幅出現(xiàn)下降趨勢，甚至最近洛杉磯的人口出現(xiàn)下降跡象。

其實不僅是洛杉磯，這是大多城市發(fā)展到一定階段都可能面臨的瓶頸：因為總體資源是有限的，而人口不斷增加后，人民的生活成本必然提高，很多人無法承擔高消費只能外遷。不過好在美國在早年做城市規(guī)劃時已經多采用分散模式，很好的分散了政治、經濟、教育、土地、人口等。

在加州的兩個重要大城市中，舊金山和洛杉磯都不作為首府。加州的十個州立大學中，也沒有遍布大城中，多在一些周邊的小鎮(zhèn)里。公共資源的分散仍然沒有阻礙人口向洛杉磯涌入。正因為不似中國的集中式，所以真正意義上的洛杉磯其實只有很小的區(qū)域。周邊還有上百個例如好萊塢區(qū)這類的區(qū)縣，而且都是各自為政得模式。

洛杉磯市中心房價的特點就是持續(xù)平穩(wěn)，穩(wěn)中有升。只要始終保持穩(wěn)定的增長，雖然漲幅不大，但是這樣可以維持當地一個健康的樓市環(huán)境，也是城市發(fā)展的長遠之計。

作為準一線城市，洛杉磯的商品房也就是當地的Condo,在市中心的普通公寓為例，三個臥室，一百平左右的Condo，在洛杉磯大約需要二十萬美元，折合人民幣一百余萬，和目前北京上海市中心的房間相比，真的是相當誘人。洛杉磯平均年薪大約六萬美金，所以房價的壓力相對來說并不是很大。也就是再上海買一個小臥室的價格，就能在洛杉磯這樣的大城市中心地帶享受到一百平的舒適房屋。