美國西海岸房價趨勢走向
來源:http://us.fang.com/house/作者:北美購房網(wǎng)
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從最近幾年美國西海岸房產(chǎn)銷售量以及房產(chǎn)銷售價格的變化情況,可以判斷美國西海岸房價的趨勢,未來的走向會呈現(xiàn)出一個穩(wěn)定的但是增長幅度低的一個變化情況。從這樣的一個變化可以看出投資商進(jìn)入其中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資所能夠收獲到的效應(yīng)以及面臨的風(fēng)險。
穩(wěn)定的但是增長幅度低的變化過程,相應(yīng)的代表了投資商在其中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資的時候所能夠得到的投資回報率相對較低,因?yàn)榉慨a(chǎn)銷售價格永遠(yuǎn)保持在一定的比例之中,但是所需要投入的經(jīng)濟(jì)成本卻是在不斷地增大,所以說導(dǎo)致的投資回報率相對較低。
其次從這樣的一個趨勢走向可以看出投資商進(jìn)入到美國西海岸之中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資時所需要面臨的投資風(fēng)險正在大幅度的降低。因?yàn)橥顿Y風(fēng)險主要來源于房產(chǎn)的銷售量以及房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價格,當(dāng)房產(chǎn)銷售價格并不會存在下降的趨勢表現(xiàn)的時候,將證明投資商面臨的投資風(fēng)險降低。
從這樣的一個趨勢還可以看出投資商在其中進(jìn)行投資的未來發(fā)展的前景以及投資的潛力。而事實(shí)上如果投資商有選擇性的進(jìn)入到美國西海岸之中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)投資,需要了解在這一片區(qū)之中能夠用于建造房產(chǎn)的建筑面積少,所以說投資商所需要投入的經(jīng)濟(jì)成本正在不斷增高。投資有風(fēng)險投資需謹(jǐn)慎,因?yàn)檫M(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)投資是一筆較大金額的投資行為。
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