中國人海外房地產(chǎn)投資，以美國為首選
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/19
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美國房地產(chǎn)市場吸引著外國房地產(chǎn)投資者，他們表示肯定會開始投資或者繼續(xù)積極地投資美國的房地產(chǎn)市場。最應(yīng)該關(guān)注的國家之一是中國，根據(jù)中國房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站居外的一份最新報(bào)告顯示，中國投資者將于2017年向海外房地產(chǎn)投資800億美元，美國是這些國際房地產(chǎn)市場的首選。
“雖然2016年中國投資者創(chuàng)紀(jì)錄地投資了1,014億美元國外房地產(chǎn)，2017年的預(yù)測仍是歷史上投資總額最多之一。” 居外首席運(yùn)營官榮蘇表示：“2016年中國買家歷史上首次買入超過1000億美元的國際房地產(chǎn)。2016年投資總額比2015年增長了25.4％，比五年前增長了845％。對于中國買家來說，美國是一個(gè)近乎完美的市場。2016年，在美國購買地產(chǎn)超過500億美元，占中國大陸投資者海外房地產(chǎn)總投資的最大份額。”
據(jù)美國國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（NAR）報(bào)道，中國成為近年來美國住宅地產(chǎn)投資最多的國家，超過其它所有國家的投資總額。2016年中國在美國商業(yè)地產(chǎn)方面也出現(xiàn)了浪潮，是全世界各國投資最多的。
NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun說：“外國買家，特別是來自中國的買家，繼續(xù)看到美國實(shí)在的投資機(jī)會，無論訪問還是生活都是很有吸引力的地方。” 根據(jù)居外報(bào)告，中國海外房地產(chǎn)的擁有量全球排名相對較低，處于成長期，未來十年國際投資額將達(dá)到1萬億美元以上。
榮蘇說：“我們相信，這個(gè)估計(jì)相對保守，我們預(yù)測中國投資者將在未來十年左右買入超過1.5萬億美元的海外資產(chǎn)，因?yàn)樗麄冋诳s小海外投資不足的差距。這些新的投資超過一半投資房地產(chǎn)。”
幾家房地產(chǎn)品牌和經(jīng)紀(jì)行已經(jīng)認(rèn)識到中國對房屋市場的影響，與中國房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站居外建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，以確保曝光。他們包括巴菲特旗下的伯克希爾哈撒韋家庭服務(wù)公司Berkshire Hathaway HomeServices，恩格爾和沃爾克斯Engel & V?lkers，龍＆福斯特房地產(chǎn)Long & Foster Real Estate。
Engel & V?lkers北美洲首席執(zhí)行官Anthony Hitt說：“不可否認(rèn)中國買家對北美房地產(chǎn)市場的影響。我們要確保以正確的方式向他們做營銷。我們通過與居外的合作發(fā)現(xiàn)，授權(quán)我們的顧問向中國買家做市場推廣，使得他們在贏得賣家的授權(quán)和出售房屋方面具有更大的競爭優(yōu)勢。”
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