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很多人初到美國加州舊金山時(shí)，都會感嘆這個(gè)地方的房價(jià)怎么這么高啊?美國加州舊金山不但房價(jià)高，房租也特別高，現(xiàn)在它是全美國房租最高的城市，同時(shí)也是美國房價(jià)最高的城市之一，那么美國加州舊金山房價(jià)為什么這么高呢?是什么原因?qū)е庐?dāng)?shù)胤績r(jià)不斷上漲呢?

可用土地面積少是美國加州舊金山房價(jià)超高的主要原因之一，舊金山是舊金山灣頂部的一個(gè)重要城市，三面環(huán)海，一面是山，可供開發(fā)的土地面積特別小，而且整個(gè)灣區(qū)也沒有過多的土地，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤吭磾?shù)量十分有限。舊金山房產(chǎn)市場又特別火爆，新建房源數(shù)量不足，只能失去當(dāng)?shù)胤績r(jià)不斷上漲。

人口數(shù)量眾多也是美國加州舊金山房價(jià)這么高的重要原因之一，加州本來就是美國人口數(shù)量眾多的一個(gè)州，而舊金山又是加州人口數(shù)量最多的一個(gè)城市，它總?cè)丝跀?shù)量能占到加州的五分之一，而總面積則只能占到加州的百分之四。另外舊金山人口數(shù)量上漲也很快，房產(chǎn)市場需求量在不斷增加，這種情況也直接導(dǎo)致了當(dāng)?shù)胤績r(jià)的不斷上漲。

強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)和多種就業(yè)機(jī)會也是美國加州舊金山房價(jià)過高的主要原因，舊金山是一個(gè)高科技特別發(fā)達(dá)的城市，世界科技中心硅谷就在這個(gè)城市境內(nèi)，它每年有很多個(gè)高薪就業(yè)機(jī)會出現(xiàn)，能吸引大量海外人才到這個(gè)城市工作，再加上當(dāng)?shù)亓己玫囊司迎h(huán)境，就讓舊金山成了很多人定居美國的首選城市，這些外來務(wù)工人員的加入，也是推高當(dāng)?shù)胤績r(jià)的主要動力。