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　　溫哥華在近幾年逐漸成為了海外房產(chǎn)投資者的新寵，也是移民的大熱城市，隨著海外投資的不斷涌入使得溫哥華的房產(chǎn)價(jià)格一直居高不下，使得很多溫哥華市民已經(jīng)沒有能力在購(gòu)買房產(chǎn)，在這種形勢(shì)下，溫哥華的房?jī)r(jià)會(huì)崩盤嗎?房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)泡沫嗎?這些無(wú)疑成了很多投資者關(guān)注的熱門問題。

　　在過(guò)去五六年的時(shí)間里，溫哥華的房?jī)r(jià)上漲了一倍多，成為了世界上房?jī)r(jià)漲幅最快的城市，但是，中國(guó)有句古話是“物極必反”，當(dāng)這里的房?jī)r(jià)漲到一定的幅度以后，政府及相關(guān)部門就會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策遏制房?jī)r(jià)的瘋長(zhǎng)，但是，加拿大卻出現(xiàn)了金融危機(jī)，這幾年，溫哥華的房?jī)r(jià)受加拿大貨幣貶值和房產(chǎn)新政的影響，出現(xiàn)了明顯波動(dòng)，許多人擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)暴跌，但是這里的房?jī)r(jià)浮動(dòng)范圍一直處于正常的市場(chǎng)調(diào)控范圍內(nèi)，房產(chǎn)市場(chǎng)也比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大面積拋售房產(chǎn)的情況，所以，溫哥華的房?jī)r(jià)崩盤是不可能發(fā)生的。

　　據(jù)可靠消息，加拿大政府已經(jīng)開始調(diào)控海外房產(chǎn)的投資行為，具體方案是對(duì)海外買房者加收15%的物業(yè)稅，這個(gè)數(shù)字是相當(dāng)驚人的，這就加大了投資的風(fēng)險(xiǎn)。另外，溫哥華居民已經(jīng)買不起當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，自己的收入與房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)完全不成正比，所以，政府會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策抑制房?jī)r(jià)的飆漲，這就是溫哥華的房產(chǎn)處于一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的位置，既不會(huì)瘋狂上漲，也不會(huì)暴跌。

　　對(duì)于加政府的政策，加國(guó)的居民是贊成的，因?yàn)橐粋�(gè)國(guó)家的GDP是由人均收入決定的，當(dāng)人民的收入趕不上瘋狂飆漲的物價(jià)與房?jī)r(jià)的時(shí)候，這個(gè)國(guó)家的GDP肯定上不去。人民的生活質(zhì)量也提升不了 ，國(guó)內(nèi)的矛盾就會(huì)凸顯。