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眾所周知，美國的房地產(chǎn)稅和中國的房地產(chǎn)稅有很大的不同，美國的地產(chǎn)是永久私有化。中國的地產(chǎn)只有七十年的使用權(quán)，并且土地歸國家所有。在美國買房，不用向各級政府交任何稅金，在中國買房則需要向政府繳稅。

并且美國的地產(chǎn)稅各州的價(jià)格也不同。一般來說房地產(chǎn)稅主要被用于教育資源的建設(shè)，所以一般學(xué)區(qū)房較多的州，地產(chǎn)稅收比較高。并且美國的房地產(chǎn)稅有完整的法律體系，納稅人受到法律保護(hù)。如果納稅人認(rèn)為自己繳納的房產(chǎn)稅非常不公平，那么納稅人可以。對當(dāng)?shù)卣�府提起訴訟，召開聽證會，使政府進(jìn)行解決。

美國的房產(chǎn)體系已經(jīng)非常完善，所有項(xiàng)目適合收入支出都透明公開。如果你想以自己的名義在美國購買一棟房子，那么，減少稅額則是您應(yīng)該研究的范圍。由于美國房產(chǎn)稅的特殊性，海外華人在美國購房，可以用以下方法抵稅。比如，房子的折舊費(fèi)，裝修的折舊費(fèi)，以及家具的折舊費(fèi)和房子的維修費(fèi)等等。也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的中介費(fèi)來抵壓稅款。

倘若你不是一個人名義買房，您可以在美國以你購買了房屋的名義開一家公司。將公司的租金電話以及日常資金開銷，用來抵稅，也可以以公司的名義去投資，在年終結(jié)算前，所有的投資在用都可以用來抵押房產(chǎn)稅。這樣即可減少報(bào)稅的額度，為您省下稅收的金額。