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　　在美國(guó)投資房產(chǎn)的時(shí)候，很多人都想要投資學(xué)區(qū)房，因?yàn)檫@是中國(guó)人的特色。在中國(guó)人們都希望能夠買車租房，但是大家在美國(guó)買學(xué)區(qū)房的時(shí)候要考慮各種投資的因素，比如說(shuō)投資的回報(bào)率等等。下面都是投資美國(guó)學(xué)區(qū)房所需要考慮的因素，希望能夠幫助大家更好的選擇學(xué)區(qū)房。

　　投資回報(bào)率。投資回報(bào)要根據(jù)房租或者是出售時(shí)房屋的價(jià)值來(lái)判斷，有一些投資人會(huì)移民到美國(guó)，或者是把自己的子女送到美國(guó)接受教育。若投資人可趁美國(guó)房?jī)r(jià)在低潮的時(shí)候購(gòu)買，以備日后之需，能夠減輕很多麻煩。

　　美國(guó)房屋非常便宜，而且環(huán)境很優(yōu)美，重點(diǎn)的學(xué)區(qū)房都在銷售中。尤其是洛杉磯，有非常多著名的大學(xué)，比如說(shuō)加州大學(xué)洛杉磯分校UCLA、加州理工學(xué)院CIT等，另外還有很多頂尖的初中和高中。如果能夠在美國(guó)購(gòu)買重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房，那么子女在美國(guó)受教育的時(shí)候就能夠享受很多便利，可方便大人照顧子女。

　　學(xué)區(qū)房的價(jià)格也是大多數(shù)人在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候考慮的重點(diǎn)。房屋價(jià)格是和學(xué)區(qū)的好壞有非常密切的聯(lián)系，好的學(xué)區(qū)往往會(huì)有非常高的房?jī)r(jià)。買房要衡量支付能力，而且要先查考一下選定的學(xué)區(qū)房周邊的房?jī)r(jià)情況。

　　房子的出租。如果在投資的時(shí)候考慮的出租房產(chǎn)的話也要看看這個(gè)學(xué)區(qū)的出租情況。通常來(lái)講，好的學(xué)區(qū)房周圍的學(xué)校多，租房需求相對(duì)旺盛。

　　上面就是各種投資美國(guó)學(xué)區(qū)房所需要考慮的因素，希望大家在購(gòu)買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，可以考慮一下各種投資的回報(bào)率以及買學(xué)區(qū)房的回報(bào)方式等等。通過(guò)上面的內(nèi)容，相信大家或更好的選擇自己想要的學(xué)區(qū)房。另外在購(gòu)買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，要考慮好價(jià)格以及自己能夠承受的范圍。