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　　在外國貸款購房的時候一般需要找到一些貸款的機(jī)構(gòu)，這些貸款的機(jī)構(gòu)往往有很多類型，比如說貸款經(jīng)紀(jì)人，商業(yè)銀行以及抵押貸款銀行家等等。大家在選擇貸款的時候可以多對比幾家，了解各種不同的貸款機(jī)構(gòu)類型，找到一個利率比較低的機(jī)構(gòu)。

　　(1)貸款經(jīng)紀(jì)人。美國有一半以上的房貸是貸款經(jīng)紀(jì)人完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人能夠和買家協(xié)商費(fèi)用，然后實(shí)現(xiàn)最少費(fèi)用。對于一些不熟悉美國貸款事務(wù)的購房者，可以找一個貸款的經(jīng)紀(jì)人，但是專業(yè)化的服務(wù)可能會收費(fèi)用，大概是貸款額1%的費(fèi)用。

　　(2)商業(yè)銀行。現(xiàn)在商業(yè)行業(yè)非常有誘惑力，因?yàn)殂y行競爭激烈，比如說花旗銀行、美國銀行等，都提供了一個比較低的貸款利率。如果在這些商業(yè)銀行有存款賬戶，可能還可以享受貸款優(yōu)惠。

　　(3)抵押貸款銀行家。這種形式可代表一家或多家銀行提供購房的貸款，不過有些局限性，僅限于這些銀行的客戶。對許多投資者而言，可以找一些分支機(jī)構(gòu)的美國的商業(yè)銀行。

　　在貸款購房之前需要了解各種不同的抵押貸款放貸機(jī)構(gòu)，然后跟貸款機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)員進(jìn)行溝通，然后在他們的幫助下了解各種貸款的利率以及各種貸款的優(yōu)惠。同時，在貸款之前要搞清楚美國的利率，資格要求和規(guī)定，然后找到了一家最佳利率的銀行，從而能夠大大的降低自己的投資風(fēng)險。