去美國租房有沒有優勢呢
來源：https://zhidao.baidu.com/question/587054840653993605.html作者：北美購房網時間：2017/7/25
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美國的教育是很一流的。在美國有著非常多的知名學校。所以說國內的留學神都會選擇去美國這里留學的。而且美國還有很多的大型公司。為那些移民來到美國的年輕人創造了工作的機會。這些人來到美國都會面臨租房。那么在美國租房有沒有優勢呢?
在美國租房和買房的人是一樣多的。畢竟來到美國首要解決的事情就是住宿的問題。而美國的房價現在也是很高的。很多年輕人在這里是買不起房屋的。因此選擇租房的人就多。在美國這里租房當然也是有優勢的。比如說不必花時間和精力維護和買單。作為房主要維護房屋主結構，保養房屋里的主要電器設施，清除白蟻等;而作為租客，日常的小問題一般很容易自己維修，遇到大的問題，通知房主即可。不用交房產稅。房產稅是美國房產持有成本中最大的支出，每年需要支付房產價值的1~3%，如加州中值為1.31%，華盛頓州中值為1.02% ， 德州中值為2.32%。
在美國這里租房的話好有一些其他的優勢。好比說你不用一下交那么多的費用。因為在美國房屋價格最少也得35萬美元的。美國購房的首付通常為20%，有的美國人貸款項目可降低至10%。但美國社會的消費觀中，居民會把主要的收入花類似度假這樣的事情上，并且沒有儲蓄的習慣，即使首付1萬美元，對于一些人來說依然是很大的數額。而且租房同樣可以就讀周圍的學校。美國公立學校就近入學，只要租住的房子屬于該學區，子女就可以基本免費就讀。通常好學區的房價比較貴，但買不起學區房并不等于進不了好學區，解決方法很簡單：租房。在好學區租房，憑租房合同就能入學。
由此可見在美國這里租房的優勢是比較多的。如果你資金不足。來到美國這里租房也是一件很好的事情。不一定都非要在美國買房的。因為在美國租房不必花時間和精力維護和買單。不用交房產稅。不需要花大筆的首付。具有靈活性。租房其實是一種不錯的選擇，并不一定要買房。
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