美國主要城市房價情況如何
來源：作者：北美購房網時間：2017/7/26
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1. 洛杉磯Los Angeles
洛杉磯坐落于美國西海岸，加州西南部，是美國第二大城市，僅次于紐約，美國最大的海港。此外洛杉磯還擁有發(fā)達的工業(yè)和金融業(yè)，也是美國的文化娛樂中心。
面積: 1290.6 平方千米
人口：458萬
房價中值：51.97萬美元
房屋單價：4015美元/平
房價漲幅：同比2013年增長11.0%
租金水平：2409美元
洛杉磯一直都是公認的最適合華人移民的城市，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和。華人占總人口比例比較大，華人地位較高，受限制較小，華人社區(qū)也相對多一下。而且洛杉磯經 濟發(fā)達，就業(yè)機會很多，同時國際化的文化，豐富的夜生活也給這個城市帶來了不少人情味，一直備受華人青睞。根據Zillow數(shù)據，截至7月份，房價較去年 增長了11%，預計未來一年，房價還將上漲5.9%。
2. 舊金山 San Francisco
舊金山又稱“圣弗朗西斯科”丶“三藩市”，是美國加利福尼亞州太平洋沿岸港口城市，加州僅次于洛杉磯的第二大城市，美國西部最大的金融中心和重要的高新技術研發(fā)和制造基地，經濟水平加州第二，美國第九。
面積：600平方千米
人口：84萬
房價中值：97.28萬美元
房屋單價：8482美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲13.8%
租金水平：3699美元
舊金山是美洲華人最為密集的聚居地，80多萬人口中20%是華人。舊金山景色秀麗，文化多元，唐人街規(guī)模很大，使得華人在這個地區(qū)政治、經濟和社會生活中的 作用越來越大。根據Zillow數(shù)據，截至7月份，舊金山房價同比去年增長了13.8%，預計未來一年內還會增長6.2%。
3. 圣地亞哥 San Diego
圣地亞哥是美國加利福尼亞州的一個太平洋沿岸城市，以溫暖的氣候和多處的沙灘著名。在人口上是加州的第二大城，美國的第八大城，美國的第17大都市區(qū)。
面積：963.6平方千米
人口：135萬
房價中值：49.25萬美元
房屋單價：3886美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲6.5%
租金水平：2231美元
圣地亞哥是一座別有風情的城市，當前華人數(shù)量不少于10萬，盡管來圣地亞哥華人的早期數(shù)量不多，但近年成長迅速，十年翻了一番。前幾年美國參議院通過排華法 案道歉案，使華裔的政治地位和社會地位有所提高。圣地亞哥近年來吸引了越來越多的華人在這里投資、工作，成為他們生活的風水寶地和安家首選。
4. 圣何塞 San Jose
圣何塞是美國加州舊金山灣區(qū)的一個城市，位于舊金山灣區(qū)南部、圣克拉拉縣和非正式地理名稱硅谷境內，是在人口上加州的第三大城，僅次于洛杉磯和圣地亞哥。
面積：44.62平方千米
人口：37萬
房價中值：71.62萬美元
房屋單價：4650美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲13.2%
租金水平：2813美元
圣何塞也是舉世聞名的硅谷所在地，是第五個最適合華人移民的加州城市了。這里文化多元，華人在政治、經濟和文化上有自由伸展的充分空間，生活上也十分方便。 很多來自大陸和臺灣的華人新移民更多的不再從事餐飲等傳統(tǒng)行業(yè)，而是在硅谷的高新技術領域大展身手，他們的住處也多選擇在硅谷附近的別墅群里。
西雅圖是華盛頓州的一座港口城市，普吉特海灣和華盛頓湖之間，距離美加邊境約174千米。是該州最大的城市，也是美國太平洋西北區(qū)最大的城市。
面積：369.2平方千米
人口：65.13萬
房價中值：46.34萬美元
房屋單價：3638美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲7.4%
租金水平：2115美元
西雅圖是華盛頓商業(yè)和文化的首府，是美國太平洋西北區(qū)最大的城市，地處美加邊境附近，氣候與加拿大的溫哥華非常相似，宜人的氣候吸引了眾多人來這里度假或移 民到此。而電影《北京遇上西雅圖》不僅炒熱了西雅圖的旅游路線，也帶動人們對西雅圖移民的關注。據Zillow數(shù)據，西雅圖房價相比去年增長了7.4%， 預計未來一年內，還要增長5.4%。
6. 紐約 New York City
紐約是紐約都會區(qū)的核心，美國第一大城市。位于美國東海岸的東北部，是美國人口最多的城市，也是個多族裔聚居的多元化城市，擁有來自97個國家和地區(qū)的移民，在此使用的語言達到800種。
面積：789平方千米
人口：834萬
房價中值：52.45萬美元
房屋單價：5457美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲8.5%
租金水平：2178美元
紐約一直都被稱為是“大熔爐“，一個最國際化的城市，目前是在美華人最多的城市，各種華人聚集區(qū)都是有名的人氣之地。而美國作為世界之都，擁有無數(shù)地標建 筑、購物天堂、發(fā)達的高等教育，仍以它獨特的魅力吸引著世界各地的人前來。Zillow數(shù)據顯示，紐約房價同比去年增長8.5%，預計未來一年還將增長 1.8%。
7. 休斯頓 Houston
休斯敦是美國得克薩斯州的第一大城，全美國第四大城市，墨西哥灣沿岸最大的經濟中心，也是美國成長最迅速的大城市之一。
面積：1558.4平方千米
人口：221萬
房價中值：26.949萬美元
房屋單價：1421美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲32.5%
租金水平：1321美元
休斯敦是美國27個超過170萬人口的重要大都會地區(qū)中生活消費和房價較低的城市。根據統(tǒng)計，此地的華裔人口約10萬，仍不斷拓展中，各式中式餐飲、超商、 批發(fā)零售業(yè)、金融與服務業(yè)櫛比鱗次，生活機能相當優(yōu)越。近年來，華裔高科技專業(yè)人才移入，因此華人的經濟力、活動領域及社會地位隨移民人口的增加有逐漸提 升的趨勢。
8. 奧蘭多 Orlando
奧蘭多是美國佛羅里達州中部城市，也是世界上最好的休閑旅游城市之一。這里的氣候溫度也是旅行、露營、水上活動、蜜月及家庭旅行的最佳去處，每年到奧蘭多旅游的游客約2600萬以上。
面積：287平方千米
人口：25萬
房價中值：13.15萬美元
房屋單價：1206美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲10.8%
租金水平：1172美元
奧蘭多是比較典型的中小型城市，這里雖然沒有大都會的繁華熱鬧，但絕對宜居，生活開銷低，收入的所得稅也低，華人占比約20%。奧蘭多是世界上最好的休閑旅 游城市之一，市區(qū)有多個面積不小的湖泊，街道也非常的干凈。如果投資的話，奧蘭多升值空間也很大，一旦經濟恢復房價就會飛漲。Zillow數(shù)據顯示，截至 7月份，奧蘭多房價同比去年上漲10.8%，預計未來一年還要上漲4.9%。
9. 波士頓 Boston
波士頓是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市，位于美國東北部大西洋沿岸，創(chuàng)建于1630年，是美國最古老、最有文化價值的城市之一。
面積：100 平方千米
人口：450萬
房價中值：43.9萬美元
房屋單價：4673美元/平
房價漲幅：同比2013年上漲9.4%
租金水平：2465美元
波士頓背山臨海，有世界上密度最高的大院校，也是世界許多知名研究機構、哈佛大學和麻省理工院所在地，高質量的教育是吸引各地的移民和留學生的重要原因。波 士頓有著眾多的常居華裔人口，以及規(guī)模位列全美前三名的唐人街。在眾多身份構成復雜、生活參差不齊的中國城中，波士頓的中國城是美國各城市的唐人街中管理 得最整齊一個，相對來說華人的生活水準也是比較好的。Zillow數(shù)據顯示，截至7月份，波士頓房價同比去年上漲9.4%，預計未來一年還要上漲 1.3%。
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