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現(xiàn)在很多北京深圳等城市的居民表示房價太高，父母一輩大半輩子的積蓄只夠給孩子支付一套普通公寓的首付而已。但是判斷房價高不高也是也是相對收入而言的。如果年收入按一百萬人民幣來算，那么買一套兩百萬的房子似乎壓力也不是很大，但是如果平均年薪只有四五萬，那么兩百萬確實要償還幾十年才夠，絕對是高價了。那么國際形勢又如何，紐約(購房)房價一平米多少錢，他們的收入和房價相比情況又是怎么樣呢?

美國各城市間房價的高低對比也是這樣，如果整個城市居民平均收入水平是六萬美元，而房價平均價位是三十萬美元，那么這個城市的房價可以說確實不算太高，因為如果是普通居民，五年的收入能買到一套住房。不過城市的居民如果平均收入五千美元，平均房價二十萬美元，雖然不如三十萬的房價高，但是普通家庭的居民要用四十年的收入才能買到房子，這樣的房價絕對就是超級高了。

因此房價高低對比要參照城市居民的收入。一個城市的平均房價和當?shù)鼐用衿骄�收入的比值也被乘坐住房的痛苦指�?shù)，可以表現(xiàn)出勞動居民需要多少年年薪才能在自己居住的城市買到一套住房，這個指數(shù)越大，房價越高，居民的感受可以說越痛苦。

美國的大城市紐約在二十世紀末期時，房價指數(shù)平均35左右，然后逐年下跌。直到1990年左右，紐約的房價指數(shù)才緩慢提高，當時達到了85。后來隨紐約房價逐漸下跌，到1991年時，紐約的房價指數(shù)跌到72。從此以后，紐約的房地產(chǎn)市場開始了超級大牛市階段，房價指數(shù)高歌猛進迅速提高，到了2008年時，已經(jīng)高達225。繼而，隨著紐約房地產(chǎn)市場進入熊市，到2012年房價指數(shù)又下跌到157。繼而又進入新一輪牛市，到2015年年底，紐約房價指數(shù)漲到180。

目前紐約的房價同比漲幅類似2016年時的狀態(tài)，特別是居民對于新開發(fā)的項目需求十分強勁,尤其對于繁華的曼哈頓，比較少的價位的更大型住宅項目的需求,這些都促進了紐約整體房屋平均價格的增長。整體房產(chǎn)市場的價格以及中位數(shù)都連續(xù)幾個季度的持續(xù)上漲,都刷新;了歷史創(chuàng)下的最高紀錄。中位數(shù)房屋價格高達770000美金,和2016年12月底的價格相比，漲幅高達4%。整體紐約房產(chǎn)市場平均每平方英尺的價格以及中位價格創(chuàng)造了八年以來的最高紀錄，每平方英尺的平均價格高達1000美金。