我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

現(xiàn)在很多北京深圳等城市的居民表示房價(jià)太高，父母一輩大半輩子的積蓄只夠給孩子支付一套普通公寓的首付而已。但是判斷房價(jià)高不高也是也是相對收入而言的。如果年收入按一百萬人民幣來算，那么買一套兩百萬的房子似乎壓力也不是很大，但是如果平均年薪只有四五萬，那么兩百萬確實(shí)要償還幾十年才夠，絕對是高價(jià)了。那么國際形勢又如何，紐約(購房)房價(jià)一平米多少錢，他們的收入和房價(jià)相比情況又是怎么樣呢?

美國各城市間房價(jià)的高低對比也是這樣，如果整個(gè)城市居民平均收入水平是六萬美元，而房價(jià)平均價(jià)位是三十萬美元，那么這個(gè)城市的房價(jià)可以說確實(shí)不算太高，因?yàn)槿绻�是普通居民，五年的收入能買到一套住房。不過城市的居民如果平均收入五千美元，平均房價(jià)二十萬美元，雖然不如三十萬的房價(jià)高，但是普通家庭的居民要用四十年的收入才能買到房子，這樣的房價(jià)絕對就是超級高了。

因此房價(jià)高低對比要參照城市居民的收入。一個(gè)城市的平均房價(jià)和當(dāng)?shù)鼐用衿骄�收入的比值也被乘坐住房的痛苦指�?shù)，可以表現(xiàn)出勞動(dòng)居民需要多少年年薪才能在自己居住的城市買到一套住房，這個(gè)指數(shù)越大，房價(jià)越高，居民的感受可以說越痛苦。

美國的大城市紐約在二十世紀(jì)末期時(shí)，房價(jià)指數(shù)平均35左右，然后逐年下跌。直到1990年左右，紐約的房價(jià)指數(shù)才緩慢提高，當(dāng)時(shí)達(dá)到了85。后來隨紐約房價(jià)逐漸下跌，到1991年時(shí)，紐約的房價(jià)指數(shù)跌到72。從此以后，紐約的房地產(chǎn)市場開始了超級大牛市階段，房價(jià)指數(shù)高歌猛進(jìn)迅速提高，到了2008年時(shí)，已經(jīng)高達(dá)225。繼而，隨著紐約房地產(chǎn)市場進(jìn)入熊市，到2012年房價(jià)指數(shù)又下跌到157。繼而又進(jìn)入新一輪牛市，到2015年年底，紐約房價(jià)指數(shù)漲到180。

目前紐約的房價(jià)同比漲幅類似2016年時(shí)的狀態(tài)，特別是居民對于新開發(fā)的項(xiàng)目需求十分強(qiáng)勁,尤其對于繁華的曼哈頓，比較少的價(jià)位的更大型住宅項(xiàng)目的需求,這些都促進(jìn)了紐約整體房屋平均價(jià)格的增長。整體房產(chǎn)市場的價(jià)格以及中位數(shù)都連續(xù)幾個(gè)季度的持續(xù)上漲,都刷新;了歷史創(chuàng)下的最高紀(jì)錄。中位數(shù)房屋價(jià)格高達(dá)770000美金,和2016年12月底的價(jià)格相比，漲幅高達(dá)4%。整體紐約房產(chǎn)市場平均每平方英尺的價(jià)格以及中位價(jià)格創(chuàng)造了八年以來的最高紀(jì)錄，每平方英尺的平均價(jià)格高達(dá)1000美金。