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中國的房價越高買的人越多，目前尤其很多一線城市房價飆升的嚇人，但是上海居然還有很多人為了買房連夜拿號搶購排隊(duì)。我國眾多一線城市的房價這種非理性上漲的態(tài)勢，也是離不開很多開發(fā)商的營銷手段和房產(chǎn)中介從中的炒作宣傳，營造一種搶房的狀態(tài)，讓本來就無力承擔(dān)飯袋的購房者更加慌恐，眾多投資者加入樓市，是我國的房價更是很難走低。那么紐約(購房)房價一平米多少錢，是否也是我國這樣的狀態(tài)，讓我們一起來了解。

其實(shí)無論什么行業(yè)都是有自己的價格變化周期的，雖然規(guī)律可能并不明顯，但是仍然有跡可循。眾所周知，經(jīng)濟(jì)劃經(jīng)濟(jì)通過政府進(jìn)行資源的合理配置，所以制作何種產(chǎn)品以及產(chǎn)品的數(shù)量和定價都是政府進(jìn)行安排。但現(xiàn)在已經(jīng)是市場經(jīng)濟(jì)的時代，規(guī)則發(fā)生了很大變化，看不見的市場自行對資源進(jìn)行配置，，供需關(guān)系成為最有力的配置折，而且通過價格表現(xiàn)。所以如果產(chǎn)品持續(xù)供不應(yīng)求，那么價格勢必漲高，讓購買者減少購買行為，或者一些低收入群體就無法加入消費(fèi)大軍。而價格提高為生產(chǎn)群體增加了利潤，生產(chǎn)者會增加生產(chǎn)量，而且能吸引新一批的投資群體投入生產(chǎn)中，生產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大會導(dǎo)致市場迅速出現(xiàn)供大于求的狀況。為清庫存保持市場占有率，產(chǎn)品就要降價，而競爭使成本高的商家退出，供求才能平衡。

到2016年底時，整個美國額地產(chǎn)平均價格大約18萬美元一套，和上一年度相比增長了六個百分點(diǎn)，加利福尼亞地區(qū)的平均房價45萬美元。而美國家庭平均大約兩百平的居住面積，因?yàn)樗麄兎孔幼詭У淖呃溶噹旎▓@等等都是不計入房子面積，并且沒有公攤面積這種說法。紐約房產(chǎn)平均售價20.44萬美元，折合成單位英尺的價格就是大約78.29美元每平方英尺。像紐約這樣的城市，經(jīng)濟(jì)水平和收入水平都遠(yuǎn)高于美國的平均水平的。

當(dāng)城市人口增加到一定程度是，居民的生活工作等都十分不方便，而且城市產(chǎn)業(yè)調(diào)整后，就會有很多居民因?yàn)槌惺懿涣诉^高的房價壓力而選擇外遷，這樣又會使城市人口減少，空置房屋數(shù)量增加，房屋售價就自然會下降了。所以房價的變化和城市的諸多因素都有關(guān)系，不能單純對比每平米的價格，還要綜合考慮具體國情。