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自今年年初以來(lái)想要在美國(guó)購(gòu)房的人數(shù)越來(lái)越多，由于美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)略有不同，導(dǎo)致許多購(gòu)房上的差異。在美國(guó)，購(gòu)房一定要聘請(qǐng)一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。由于美國(guó)的稅務(wù)問(wèn)題非常復(fù)雜，所以聘請(qǐng)一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是非常有必要的。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以幫您節(jié)約一定的時(shí)間和精力，也可以幫你理清您的稅務(wù)房產(chǎn)問(wèn)題。所以房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)揮著非常重要的作用。一般來(lái)說(shuō)美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)主要以二手房為主，二手房涉及到之前的房地產(chǎn)稅務(wù)，所以美國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照有非常嚴(yán)格的專(zhuān)業(yè)要求。聘請(qǐng)到一位專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，可以幫你完美且有效的解決房產(chǎn)了所有問(wèn)題。

那么如何聘請(qǐng)一位專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人呢?首先，專(zhuān)業(yè)程度越好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往越好。第二，在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，業(yè)績(jī)的好壞決定了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)客戶需求的完成度。還有，就是從業(yè)時(shí)間的長(zhǎng)短以及歷史的成交記錄。由于美國(guó)二手房市場(chǎng)的法律和稅務(wù)問(wèn)題非常繁雜。有大量從業(yè)時(shí)間的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往能有效地應(yīng)對(duì)，房產(chǎn)的各種問(wèn)題。另外成交記錄多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合實(shí)力往往越強(qiáng)。

最后，選擇經(jīng)紀(jì)人，談判能力以及禮儀問(wèn)題也是非常重要的。談判能力和禮儀水平越高的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往更加專(zhuān)業(yè)。這對(duì)買(mǎi)家和賣(mài)家，只要擁有好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往能促成一筆好的交易。所以聘請(qǐng)一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是您在美國(guó)購(gòu)房的第一步。