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現(xiàn)在中國一二線各城市的房價迅速走高，在上海北京等一些城市，甚至房價平均值已經(jīng)超過很多發(fā)達(dá)國家的大城市。那么在世界大國美國的超級大城中房價水平的真實情況如何，紐約(別墅)房價一平米多少錢呢，他們的房價標(biāo)準(zhǔn)又按什么計算呢，讓我們一起來看看吧。

根據(jù)2016年的最近調(diào)查數(shù)據(jù)，通過對國際上十個城市的豪華位置進(jìn)行統(tǒng)計，其實包括我國的上海、北京和香港。根據(jù)這項調(diào)查的統(tǒng)計結(jié)果，同樣是一百萬美元，如果是摩納哥的黃金地段，可以買到大約十七平米的豪宅，可以買到香港二十平方左右的別墅，香港和倫敦的情況差不多。在美國紐約能夠買到大約三十五平米的豪宅，新加坡、上海的價位也比較近似，大約都能買到四十五平方米的豪宅，上海大約是四十八平米。而且，在2016年全年中， 加拿大的溫哥華平均房價增長的漲幅最高，高達(dá)二十五個百分點，悉尼緊隨其后，我國上海的房價漲幅是百分之十五。

美國紐約的房屋售價其實內(nèi)部差異比較大，可以說是很不均衡的狀態(tài)，如曼哈頓這樣的高級地段，物業(yè)大多都是比較高檔豪宅類型，所以房子的面積一邊都很大，價格也必然都比較貴。在2017年的5月，通過對我國北京和上海的平均房價進(jìn)行統(tǒng)計分析，上海在五月份的房屋均價是每平米五萬人民幣。一些稍微高檔一些的小區(qū)每平方米房價大約要在十萬以上。首都北京在2017年5月的房價平均值是每平方米六元人民幣，其中西城區(qū)平均值最高，要超過平均價格的，市內(nèi)幾區(qū)中朝陽區(qū)的房價低于北京房價的平均值。相比居民的收入平均水平來講，我國北京上海這類城市的居民每年的年收入只能在自己居住的城市里買到不到兩平米的房子。

再來看看紐約的情況又怎么樣呢，作為美國首屈一指的大城市，紐約長島是美國富人聚集的豪華別墅區(qū)。美國的富人大多喜歡住在郊區(qū)，而城市中心其實聚集的大多是窮人。美國的普通城市居民一邊都居住在高樓集中的公寓，曼哈頓是紐約最豪華公寓的超級位置。曼哈頓人口數(shù)量眾多，但是中低產(chǎn)階級家庭也不少，這些人買不起房只能通過租房居住。2016年底曼哈頓公寓房價兩百萬美金，因為他們的房價計算方式是按套出售不按我國平米數(shù)計算，所以根據(jù)換算可以說這里每平米房價大約18805美元。和我國房價對比，和上海一些最貴的地區(qū)房價持平，而比我國眾多一線城市的平均價格還是要高出不少。