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很多人咨詢美國(guó)買房的相關(guān)事宜，對(duì)于剛剛接觸海外購(gòu)房一類項(xiàng)目的人來(lái)說(shuō)，美國(guó)的購(gòu)房政策等等都比較陌生，很難以信任這些項(xiàng)目，其實(shí)不用擔(dān)心，海外人士在美國(guó)買房并不難，也沒(méi)有什么特殊的要求和條件，只要你有護(hù)照、簽證，和錢就可以了。

美國(guó)的房屋交易都由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)辦理，可以選擇去當(dāng)?shù)貙?shí)地看房，也可以全權(quán)委托經(jīng)紀(jì)人辦理，貸款買房的人只需要貸款的時(shí)候去美國(guó)簽字就可以了。美國(guó)的房屋種類很多，獨(dú)立屋，公寓，聯(lián)排別墅等等，性質(zhì)都不一樣，物主的產(chǎn)權(quán)也不一樣，因此在買房前要搞清楚這些房屋的具體資料。

美國(guó)的房產(chǎn)信息都是公開(kāi)透明的，在政府的相關(guān)網(wǎng)站上都能查到房屋的歷史交易記錄和產(chǎn)權(quán)等等，看中房子之后可以先調(diào)查一下，能砍價(jià)就砍價(jià)。簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候會(huì)要求雇傭?qū)�業(yè)的房屋檢查人員做房屋檢查，這個(gè)檢查包括白蟻檢查等等，房屋如果有問(wèn)題，買方可以要求賣方修理，雙方進(jìn)行溝通，如果溝通成功則可以付款，如果不行則交易中止。

房屋保險(xiǎn)也是不能少的，像是火災(zāi)地震險(xiǎn)一類，都需要購(gòu)買，這一年的房產(chǎn)稅也是根據(jù)交易時(shí)間跟賣家分?jǐn)偅�一切手續(xù)都辦理清楚之后，雙方就可以簽署產(chǎn)權(quán)文件，交鑰匙了，產(chǎn)權(quán)公司會(huì)把產(chǎn)權(quán)文件報(bào)送政府備案，這處房產(chǎn)就真正屬于你啦!