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雖然說很多人并不真正理解人民幣貶值是什么意思，但是有一點(diǎn)大家都感覺得到，那就是工資上漲的速度，跟不上物價(jià)上漲的速度，拿著同樣的工資買到的東西變少了，這讓很多人充滿了不安。如果資產(chǎn)達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn)，那么為了合理的配置資產(chǎn)，保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全，合理的進(jìn)行海外投資就非常必要了，海外房產(chǎn)就是一項(xiàng)熱門的海外投資項(xiàng)目。

那么地球這么大，國家這么多，具體在哪里買房呢?如何辨別這里的房產(chǎn)值得投資呢?小編就以加拿大為例給大家分析一下加拿大的房地產(chǎn)市場(chǎng)。首先是匯率的問題，加幣的匯率現(xiàn)在還不高，去加拿大買房對(duì)于手持人民幣的我們來說，可以說是房子這幾年沒漲價(jià)。

從貸款的角度來說，一般國家海外人在當(dāng)?shù)劂y行貸款難度都會(huì)比較大，貸款金額也有限制，但是加拿大的海外人士貸款比較寬松，如果買的是首套房，財(cái)務(wù)審查的要求沒那么嚴(yán)格的，首付百分之三十五到五十，其他都可以貸款。而且加拿大銀行的貸款利率比較低，跟加拿大本地人的利率一樣。

此外，加拿大買房沒有其他的額外費(fèi)用了，房屋持有成本也不是很高，而且加拿大沒有遺產(chǎn)稅，對(duì)于只有一套自住房的人來說，房屋產(chǎn)生的資本增值稅也是可以免除的。雖然安大略省出臺(tái)了海外買家限制政策，但是多倫多(房市)地區(qū)等其他區(qū)域還沒有，考慮在加拿大買房的人可以抓緊機(jī)會(huì)了。