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每個國家的房地產市場狀況不同，買房的政策也不同，像中國買一套房或者幾套房都沒有什么大限制，但是很多國家對于海外人士在當地買房有各種條件和限制，其中美國是一個比較好操作的國家，海外購房在美國也流行已久，世界各地的富豪以及高凈值人士都喜歡在美國買房，中國人也不例外。

美國沒有像中國一樣的戶口，在美國買房也不能跟移民掛鉤，美國的房產只能算作是一個投資開放項目。美國的房地產市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似于"購房指標"的數據，也并不限制外國人在美國買房，不需要什么特殊的手續(xù)和證明。

中國人沒有美國綠卡也是可以在美國買房的，只要有足夠的資金和可靠的地產經紀中介。而且美國買房并不要求居住時間，只要你在實地看房的時候有簽證就行了，如果不想實地看房，委托經紀人全權辦理也可以。美國的房子有產權的和居住權的，有產權的房子可以自由買賣租賃，居住權的房子只能通過物業(yè)公司管理。

但是如果是貸款買房的人，美國銀行對海外人士的貸款申請條件比美國本地人要嚴苛，貸款比例最高也只有百分之六十，而且三十萬美元以下的房產不接受貸款，而且貸款合同簽訂必須有借款人本人在場，不能委托他人簽訂。在美國買房也不僅僅是有錢人的專利，如果首付的錢足夠，可以考慮貸款購房，用租金換房貸。