自住or轉(zhuǎn)賣，關(guān)于獨(dú)立屋翻修還有哪些事你不知道？
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在加拿大，購(gòu)置一處二手房產(chǎn)，并把它翻修改造成自己喜歡的樣子，一直都是當(dāng)?shù)厝藷嶂缘脑掝}。近年來(lái)，改裝費(fèi)用不斷攀升，在即將到達(dá)頂峰的2017年，這股風(fēng)潮終于有所緩解。根據(jù)Altus Group的報(bào)道，2016年，加拿大房產(chǎn)翻修市場(chǎng)共消費(fèi)712億加元，這一數(shù)字在今年升至727億加元，并預(yù)計(jì)在明年攀升至740億加元。2016年，整個(gè)新房市場(chǎng)價(jià)值530億加元，相當(dāng)于每花1加元在新房建造上，就會(huì)產(chǎn)生1.33加元的對(duì)應(yīng)裝修消費(fèi)，不得不說(shuō)創(chuàng)造了一個(gè)可觀的市場(chǎng)。
報(bào)告指出，自進(jìn)入千禧年以來(lái)，雖然對(duì)于裝修改造的消費(fèi)不斷升級(jí)，可是這一消費(fèi)的平均增速已有所放緩。與此同時(shí)，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)從業(yè)人員經(jīng)常會(huì)被問(wèn)到一個(gè)問(wèn)題：是否相比于直接搬進(jìn)新房來(lái)說(shuō)，有越來(lái)越多的買(mǎi)家傾向于購(gòu)買(mǎi)二手房，并為此付出一筆不小的開(kāi)銷，把它打造成自己理想中的家園呢？通過(guò)多方采訪以及相關(guān)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)分析，選擇直接購(gòu)買(mǎi)新房并入住的客戶比例并沒(méi)有下降。但是不論是為了自住的舒適程度，還是為了下次轉(zhuǎn)賣時(shí)取得更高的賣價(jià)，投入一定的資金用于房屋的翻修改造，已然成為許多當(dāng)?shù)丶彝サ倪x擇。
下面就讓我們來(lái)看看蒙特利爾(投資)的翻修改造實(shí)例吧！
➤【售價(jià)】274.9萬(wàn)加元 （約1463.8萬(wàn)人民幣）
➤【房間結(jié)構(gòu)】5臥4衛(wèi)
➤【建筑年代】1961年
➤【占地面積】903平方米
➤【售價(jià)】147.5萬(wàn)加元 （約785.2萬(wàn)人民幣）
➤【房間結(jié)構(gòu)】5臥3衛(wèi)
➤【建筑年代】1956年
➤【占地面積】533平方米
➤【建筑面積】212平方米
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