美國(guó)購(gòu)房政策中需要繳納的稅款
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在美國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)政策之中需要居民繳納的稅款我們以次數(shù)來(lái)進(jìn)行劃分的話,房產(chǎn)交易稅需要居民在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)一次性繼續(xù)繳納,而關(guān)于房產(chǎn)稅以及地產(chǎn)稅等其他的稅務(wù)需要居民每年進(jìn)行繳納。同時(shí)在美國(guó)都不同州之間,房產(chǎn)稅的稅率有不同的州自己來(lái)進(jìn)行制定。
例如在夏威夷(投資)境內(nèi)居民每年所需要繳納的房產(chǎn)稅稅率達(dá)到了0.5%至0.8%左右,他會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入以及經(jīng)濟(jì)支出狀況而有所變化。而進(jìn)入到德克薩斯州等區(qū)域,房產(chǎn)稅每年的比例保持在了1%左右。而在某一些地區(qū)之中,房產(chǎn)稅的稅率走勢(shì)高達(dá)了2%至3%。
因此美國(guó)境內(nèi)所需要繳納的房產(chǎn)稅稅率平均保持在了1.5%。而居民進(jìn)入到不同的地區(qū)之中購(gòu)買房產(chǎn)所需要繳納的經(jīng)濟(jì)比例是不一樣的。而根據(jù)這樣的一種經(jīng)濟(jì)支出狀況,政府針對(duì)與居民提出了房產(chǎn)稅減免政策,如果說(shuō)購(gòu)買的房產(chǎn)是第一且用于自住則能夠減免一部分的房產(chǎn)稅以降低居民的經(jīng)濟(jì)壓力。
由于購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所需要繳納的房產(chǎn)稅每年都是相對(duì)較高的,因此這一個(gè)政策的提出則是大大的降低了居民的經(jīng)濟(jì)壓力。其次,居民對(duì)于這一套房產(chǎn)每年還需要進(jìn)行多次的檢修,這也是在政策之中所規(guī)定的,檢修的時(shí)候也是需要支付一定的資金,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢修主要也是為了保證房產(chǎn)的安全以及房產(chǎn)不會(huì)對(duì)他人造成生命危險(xiǎn)。
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