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隨著國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)的飆升，很多高凈值投資者將投資的眼光都投向國(guó)外，美國(guó)是一個(gè)不錯(cuò)的資本市場(chǎng)，這個(gè)資源豐富、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的超級(jí)大國(guó)，但因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，加上目前美國(guó)的政局不穩(wěn)定，選擇在美國(guó)投資的投資者心有顧慮，那么，美國(guó)房地產(chǎn)的走勢(shì)將如何?

從美國(guó)房地產(chǎn)歷年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看，美國(guó)的房地產(chǎn)走勢(shì)跟美國(guó)的失業(yè)率、通貨膨脹、美元匯率和房地產(chǎn)的現(xiàn)狀有關(guān)，2008年次貸危機(jī)的發(fā)生，使得美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生滑坡，但隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沒落，美國(guó)的經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸開始回暖，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷由低向高的發(fā)展態(tài)勢(shì)，這樣的投資機(jī)遇是非常難得的，再者，在特朗普政府的上臺(tái)，逐漸改善美國(guó)的就業(yè)市場(chǎng)，使得美國(guó)的就業(yè)率上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于平穩(wěn).

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，投資房地產(chǎn)的收益會(huì)比較平穩(wěn)，隨著租金上漲和經(jīng)濟(jì)改善使得房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，長(zhǎng)期持有房產(chǎn)和租房來說是比較穩(wěn)妥的方法，這樣既能夠進(jìn)行有效的投資又能夠得到穩(wěn)定的回報(bào)，根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，失業(yè)率的高低是影響房地產(chǎn)行業(yè)的主要因素，2009年的失業(yè)率是最高的，相應(yīng)來說房地產(chǎn)的價(jià)格也就跌到了最低，很多人的失業(yè)也直接影響了房產(chǎn)行業(yè)的前景。

所以，美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，對(duì)其產(chǎn)生最直接影響的還是美國(guó)的失業(yè)率問題，如果美國(guó)的失業(yè)率控制的很好，那么，美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)受到的波折就小，美國(guó)的失業(yè)率較高的話，房地產(chǎn)行業(yè)所受的波折將會(huì)很大。