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美國的房價比較低，是很多人都聽說過的事情，也正是因為這一點才有大量的投資者想去美國境內投資買房，但是大家一定要注意，美國各州購房成本雖然不高，但是有些地區養房費用卻高的驚人，是人們去美國投資買房時必須要注意的事情。

很多人都知道美國多個州的購房成本還不如國內北京上海這種一線城市高，那里的平均房價只有幾十萬美元，有些人就曾經說過在北京二環附近購買一間廁所的錢，就能在美國境內購買一套面積接近200平的獨立別墅。美國各州購房成本都差不多，除了房款以外還需要交納一定的產權稅保險費，以及一些手續費和驗房費，它們約占房子成交價的1.5%，由此可見，美國各州購房成本并不高。

美國房產是永久產權，這事大家都知道的，但是美國房產在持有期間養房成本比較高，是大家必須要重視的一件事情，因為美國有完善的房產制度，它每年都會向向房產持有人征收一定比例的房產稅，這個房產稅主要用于維持地方政府的各項支出和完善公共設施以及福利，征收房產稅的主體是郡政府，是政府或者學區，當地聯邦政府和州政府是不收取房產稅的。

正是因為這種情況的存在，在美國不同的學區和不同的城市，房產稅征收的比例也是不一樣的，和城市環境特別好的城市，房產稅的征收比例就比較高，比如美國加州的舊金山市房產征收比例就高達3%，而德克薩斯州的一些城市房產稅征收比例只有1%，兩者之間比例看似不大，但是放到那些價格較房的房產上，每年支出的養房費用就會有很大差距。除了房產稅以外，美國養房成本，還有房產保險物業管理費等多項費用支出，它們能占到房產總值的1%到3%，是人們美國投資買房時，必須要重視的一項費用支出，也能人們做房產收益預算時必須要考慮到的事情。