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相信舊金山是很多從事計(jì)算機(jī)等等高新產(chǎn)業(yè)人士夢(mèng)想的工作地，但是很多接到舊金山地區(qū)offer的人，又思考再三不敢隨便接受，最重要的原因就是舊金山的房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了。就算是年薪百萬(wàn)的蘋果、谷歌員工，光靠工資在當(dāng)?shù)刭I房負(fù)擔(dān)也很重，盡管房?jī)r(jià)如此之高，舊金山的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然十分火爆。

在2006年以前，美國(guó)的房屋貸款利率比現(xiàn)在高不少，30年固定貸款利率大約是百分之六左右，到了2016年，30年固定貸款的利率已經(jīng)降到了百分之三點(diǎn)五一下了，這之間的差距高達(dá)百分之四十四以上。雖然美國(guó)政府試圖調(diào)高銀行貸款利率，但是之后美國(guó)面臨接連不斷的宏觀危機(jī)，這讓政府不得不調(diào)整下降銀行貸款實(shí)際利率，今年政府再一次調(diào)高利率，但是依然還是比較低。

舊金山的房租是全美最高水平，一些剛剛開(kāi)始工作的年輕人都無(wú)法負(fù)擔(dān)。2015年的時(shí)候，舊金山的房屋租金最貴達(dá)到了每月三千六百美元，租金下跌的時(shí)候也沒(méi)有跌過(guò)三千四百美元，每個(gè)月大額的租金實(shí)在是不劃算。而買房可以直接將這筆錢還房貸，貸款還能享受稅收政策。

舊金山的房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆還有一個(gè)重要原因就是在銷售房屋太少，貸款利率低，租金回報(bào)又很高，很少有人愿意出手自己的房子，未來(lái)的房?jī)r(jià)無(wú)法預(yù)測(cè)，現(xiàn)在賣掉，以后能否買回來(lái)還是個(gè)很大的問(wèn)題，因此在舊金山，想買房的人多，想賣房的人少，供不應(yīng)求，價(jià)格自然也就越來(lái)越高了。