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在中國(guó)，貸款買房是最近幾年才流行起來(lái)的買房方式，這種貸款的方式是滿足一些資金不足的人去買房，顧名思義就是花將來(lái)的錢來(lái)買現(xiàn)在的房子。而大洋彼岸的美國(guó)，貸款買房早已經(jīng)不是普通民眾的權(quán)利，它也受到一些權(quán)貴的喜愛，在美國(guó)貸款買房并不是資金不夠，而是得益于美國(guó)較低的利率，這樣購(gòu)置的房子會(huì)提高投資的效益。

那么，在美國(guó)房屋貸款的種類又有哪些呢?有三種，一種是通過(guò)美國(guó)商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，一種是通過(guò)美國(guó)放貸機(jī)構(gòu)貸款，第三種就是通過(guò)貸款經(jīng)紀(jì)人貸款。這三種貸款方式筆者認(rèn)為最信得過(guò)的貸款方式是第一種，因?yàn)榈谝环N畢竟是政府機(jī)構(gòu)為放貸機(jī)構(gòu)，這樣的貸款比較放心，只需要每年根據(jù)當(dāng)?shù)氐睦�率進(jìn)行還貸就行，不會(huì)出現(xiàn)別的麻煩，而且跟美國(guó)的商業(yè)銀行貸款可以有效的防止一些不法分子洗錢的危險(xiǎn)。

但是，跟美國(guó)的商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款手續(xù)是比較繁瑣的，首先你需要提供你的收入證明，你的收入要達(dá)到所換貸款的幾倍以上才有資格獲得貸款;其次，是要求購(gòu)房者提供征信證明，也就是購(gòu)房者在銀行的信譽(yù)證明，如果有信譽(yù)不合格的貸款者，銀行也是不予申請(qǐng)貸款的;還需要提供購(gòu)房者在美國(guó)當(dāng)?shù)氐木幼∽C明，居住滿一些年份以后才可以獲得貸款的資格。

美國(guó)的房屋貸款方式比較多，但是最靠得住的是第一種，第二種和第三種貸款方式也可以，但是不是很適用于外國(guó)人在美國(guó)買房，畢竟身處外地，受騙的可能性很大，所以，筆者建議，不論第一種所提供的手續(xù)有多繁瑣，還是選擇第一種比較保險(xiǎn)。