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美國房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)又名永久產(chǎn)權(quán)。也就說你擁有不僅僅是一輩子。同時還可以用于傳給后代。美國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分為兩大類，包括房屋和土地產(chǎn)權(quán)，也是具有永久性的。加上在美國費城(房產(chǎn))購房，房價在100萬美元以內(nèi)，用于投資和自住都是不錯的選擇。同時還能增值保值。

私人房產(chǎn)方面，分為四大類。包括完全產(chǎn)權(quán)和聯(lián)合產(chǎn)權(quán)和共有產(chǎn)權(quán)以及整體共有產(chǎn)權(quán)。就先說完全產(chǎn)權(quán)，在所用途上可以分析該產(chǎn)權(quán)性質(zhì)具有獨立性。尤其是指個人或者夫妻雙方任一方擁有房產(chǎn)具有完全獨立性的房產(chǎn)權(quán)。

還有聯(lián)合產(chǎn)權(quán)，其定義上是說明多人以上擁有聯(lián)合房地產(chǎn)等同的房產(chǎn)權(quán)。該產(chǎn)權(quán)還具有產(chǎn)權(quán)一致，時間一致，利益一致和占有一致等4大特點。

還包括共有產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)指多人共同擁有房地產(chǎn)，一般是不可分割的房地產(chǎn)。大多數(shù)情況下，其共有產(chǎn)權(quán)其份額上劃分也是不同的。利益方面都是可分的，一般是指單元公寓類型的房產(chǎn)擁有者。

雖說房產(chǎn)權(quán)在美國上具有永久性質(zhì)，但在美國其產(chǎn)權(quán)每年都要支付一定的房產(chǎn)稅。稅費方面包括房產(chǎn)稅，一般是房產(chǎn)價格的1%左右，每個州不同，房產(chǎn)稅征收也不同。也包括物業(yè)費，一般300到2000美元左右，普遍的都有500美元以上。也算保險費在內(nèi)，有火險和房屋保險，普遍有500到2000美元不等，以及遺產(chǎn)稅，費用根據(jù)房產(chǎn)多少決定。