我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

前英國首相、諾貝爾文學(xué)獲得者丘吉爾曾經(jīng)說過這樣一句話：“你能看見多遠的歷史，就能看見多遠的未來。”當(dāng)今時代，全球經(jīng)濟在經(jīng)過一輪動蕩之后，進入了比較平穩(wěn)的發(fā)展階段，在此趨勢之下，美國作為世界上實力最雄厚的國家，房地產(chǎn)發(fā)展也走出了過去“泡沫”的陰影，房價溫和上漲，供需關(guān)系相對平衡。在這樣的背景下，我們需要從美國房地產(chǎn)發(fā)展歷史中總結(jié)規(guī)律，以此來思考美國房地產(chǎn)的未來。

縱觀美國房地產(chǎn)發(fā)展歷史，其中最顯著的一條規(guī)律，便是呈現(xiàn)周期性發(fā)展。歷史發(fā)展的模式并不是線性的，它更像是一個巨大的螺旋，發(fā)展必定要經(jīng)歷曲折。資本主義市場經(jīng)濟擁有一種固定的矛盾——社會化大生產(chǎn)與資本主義私有制之間的矛盾，在這種矛盾之下它擁有了自身的發(fā)展模式，而作為這種市場經(jīng)濟體制的一部分，美國房地產(chǎn)市場也符合這一模式，即“初期低谷-中期繁榮-淪為泡沫-逐漸衰退”這樣四個循環(huán)往復(fù)的過程。根據(jù)歷史學(xué)家的相關(guān)總結(jié)，美國房地產(chǎn)市場每隔十八年就會出現(xiàn)一次大的波動，這甚至被稱為“十八年定律”。

周期性發(fā)展與供求關(guān)系、信貸政策、政府宏觀調(diào)控以及經(jīng)濟發(fā)展水平和人民生活水平諸要素均有相關(guān)關(guān)系。

為了使美國房地產(chǎn)進入良好發(fā)展時期，必須防止“炒房”等行為造成房地產(chǎn)市場泡沫化，一定要及時通過國家調(diào)控保持供需關(guān)系的大致平衡，防止房價過度不良上漲以及“虛偽的繁榮”。