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美國人一向追求自由開放，因此擁有一處住宅是他們價值觀中必不可少的內(nèi)容。當前，美國政府大力支持美國人民的購房行為，政府為房貸提供了大量資金，因此美國的房貸政策目前處于比較寬松的階段。在美國申請房貸，首付比例如何呢?

首先應(yīng)該弄清楚什么是首付。房貸首付是指在購買房屋時一次性需要付清的金額，首付的價格一般都低于房屋的總價格，因為當出現(xiàn)“首付金額”這一名詞時，一般都說明購房者申請了貸款。貸款是與首付相對應(yīng)的一個概念，因為申請貸款者大部分都無法一次性付清房屋全額，所以需要在減去首付金額后申請貸款。

在美國，申請貸款者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況對首付比例進行比較自由的選擇，不過一般都會選擇首付50%和貸款50%的組合。由于貸款部分會產(chǎn)生利息，因此有條件者可以盡量提高首付比例。不過，美國房貸首付比例也有一個最低限額，具體根據(jù)發(fā)放房貸機構(gòu)的不同會有所不同，一般來說，購房時最低需要付清至少20%的首付金額。

不過美國房價本身就處于一個較高的水平上，而且近年來，逐漸回暖的美國房地產(chǎn)市場造成了房價的溫和上漲，因此雖然首付比例沒有變化，但是首付金額本身就非常高昂。目前，房貸壓力已經(jīng)成為制約美國人民生活水平提高的一個重要原因。