紐約房產(chǎn)走勢怎么樣
來源:http://www.banghaiwai.com/article/1084作者:北美購房網(wǎng)
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紐約(置業(yè))一直是很多人向往的城市,因為這里是世界金融中心,同時也是房地產(chǎn)最發(fā)達的地方。很多人都想要在這里投資房產(chǎn),從而獲得非常優(yōu)厚的回報。但是在紐約購買房產(chǎn)的時候,一定要先了解當?shù)氐男星,千萬不能夠盲目跟風。只有了解了當?shù)氐内厔,才能夠更有把握的選擇紐約的房子。
最近,紐約的市長發(fā)報告稱,紐約市民居住的空間增加了15.8%,同時嚴重擁擠住房,基本上增加了一半,也就是說有150萬的紐約人,在過分擁擠的房子里面居住。
從目前的市場調(diào)查來看,如果一個房間住了1.5個人以上,叫做“嚴重擁擠住房”。但是從具體的研究報告顯示出,一個房間人數(shù)達到了5.4人。擁擠家庭會導致孩子受教育的難度大大增加,很多家庭面臨無家可歸的風險。主要原因是房租漲價太猛。很多家庭的收入遠遠趕不上租金的上升幅度,尤其是2016年,居住在擁擠房屋中的家庭的總體收入只上漲了2.7%,但是租金卻增加了12.8%。
總的來說,現(xiàn)在紐約人的租金比較高,而且房價一直都處于一種上漲的趨勢,導致很多低收入的家庭根本就沒有辦法承擔紐約的租金。相信這種趨勢還會越來越明顯,擁擠影響著每一個人,也會導致負面的影響越來越多。大家在紐約投資房產(chǎn)也要了解當?shù)氐囊恍┦袌鲂星,盡管現(xiàn)在的房價一直上漲,但是很多人都買不起。
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