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　　現(xiàn)在人們的生活水平越來(lái)越好，而且經(jīng)濟(jì)條件也越來(lái)越充裕，很多人都想要在美國(guó)投資，現(xiàn)在比較多人投資的是保險(xiǎn)、股票、基金等等,尤其境外房產(chǎn)投資。但是很多人在美國(guó)買房都是第一次，很少人了解當(dāng)?shù)氐囊恍┳⒁馐马?xiàng)，所以大家在購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候要避免各種容易出現(xiàn)的陷阱。

　　1、在美國(guó)買房子首先要將購(gòu)房的房款轉(zhuǎn)到海外的賬戶。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)有每人每年5萬(wàn)美元等匯款限制，而且賣方要求買方款項(xiàng)的證明才能夠貸款。這個(gè)時(shí)候就要找外國(guó)的房地產(chǎn)中介或者是經(jīng)紀(jì)人處理。

　　2、看上美國(guó)房子后，該怎么出價(jià)?美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)還是相對(duì)比較透明的，所以價(jià)格一般公布在網(wǎng)上，跟真實(shí)的價(jià)格不會(huì)相差太大。如果自己不是特別放心的話，可以找當(dāng)?shù)氐脑u(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，估算市場(chǎng)交易中的現(xiàn)在價(jià)值。如果覺(jué)得價(jià)格太高的話，可以適當(dāng)?shù)目硟r(jià)。

　　3、永久產(chǎn)權(quán)并不意味著代代相傳。大家都知道美國(guó)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是私有制的，意味著永久的產(chǎn)權(quán)，但是很多人覺(jué)得購(gòu)買美國(guó)房子是在這里住一輩子，其實(shí)這與美國(guó)的實(shí)際情況有很大的差異，美國(guó)人大約7年會(huì)換一次房子，而且沒(méi)有戶口的限制，住在哪里都很方便。

　　以上就是在美國(guó)買房需要了解的常識(shí)，在美國(guó)買房的產(chǎn)權(quán)是永久的，但是由于當(dāng)?shù)厝说膿Q房率也非常高，大概幾年換一次，沒(méi)有任何的戶口限制，所以到哪里居住都特別方便。大家在買房之前可以了解一下上面的各種事項(xiàng)，比如說(shuō)房子的價(jià)格以及匯款的條件等等。