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加拿大草原三省東緣的溫尼伯是國內第八大城市，作為省會城市之一，這里是省內重要的交通樞紐所在，也是制造業和農業重鎮。不僅如此，這里的經濟發展水平很高，教育資源優質，溫尼泊的湖景十分美麗，城市中心有許多印第安人接待中心，是國內原住民的重要聚集區域之一。那么加拿大溫尼伯城南房價有什么變化趨勢呢?

溫尼伯城南的地產市場，在今年下半年內，將會打了吸收現今尚未賣出的庫存房產，解決過度修建的情況。因為加拿大國內整體房價的走高，除去一些特別的省區，國內大部分省的居民收入整體出現下降。雖然溫尼伯年輕的人口數量在增長的速度比較緩慢，緩解了一些首次置業的需求，不過這里的房價仍然處于較高水平。

而且因為溫尼伯較高的房價以及增速，政府為了調控地產市場，頒布了一下冷卻省內南部地產市場的相關規定。特別是對于聯排別墅以及高級公寓的旺盛需求十分明顯，溫尼伯的地產市場熱度非凡。其中進入2017年后，獨立房在上個月的銷售總量為1069套，和上一年度同期相比，提高了24%。公寓住宅的成交總量在五月份也比上一年度提高了16.3%，目前這里公寓的平均價格是五十多萬美元，和去年同期相比，提高了6.3%，比今年四月提高了3.1%。

當地政府表示房價的高速增長，是各種不健康要素導致，大量移民的涌入、市場中的供需高度不平衡以及目前銀行利率很低，還有眾多購房者的投機行為等等，都推動了加拿大溫尼伯城南房價的不斷提高。這讓使房價變得不可持續，居民的家庭債務壓力增加，導致很多人因為價格太高無法在這里購房。