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加拿大溫尼伯房子類型及價(jià)錢怎么樣

來(lái)源:http://fang.globevisa.com.cn/index.php?m=HouseList&c=index&a=init&dj=44#bpdt-jdfcfy-07110-pc作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/12

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眾多熱衷海外地產(chǎn)投資的人們都十分關(guān)注加拿大的房產(chǎn)市場(chǎng),不過(guò)近來(lái)多倫多(房產(chǎn))等地的房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)較大,讓更多人選擇了加拿大溫尼伯的房產(chǎn)。中小城市和大城市相比,購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)沒(méi)有那么激烈,而且性價(jià)比更高,居住的舒適程度也更好,加拿大溫尼伯房子類型及價(jià)錢怎么樣呢?

在2016年一整年內(nèi),加拿大溫尼伯房子的平均價(jià)格上漲3.8%,目前的房屋平均售價(jià)大約在一百萬(wàn)美元左右,這里獨(dú)棟屋的價(jià)格平均280萬(wàn)美元每套,增漲大約18.3%。在過(guò)去的多年里,溫尼伯的房?jī)r(jià)上漲幅度很小,不過(guò)因?yàn)楫?dāng)?shù)卣雠_(tái)了很多吸引移民的優(yōu)惠政策,所以大量新移民進(jìn)入城市,人口的增長(zhǎng)使得房?jī)r(jià)有了小幅提高,去年銷售的全部房產(chǎn)中,海外買家占比百分之三十之多。

加拿大一直是很多國(guó)家人民移民的首選目標(biāo)國(guó)之一,大量移民涌入,從2006年至2016年大約十年時(shí)間之內(nèi),溫尼伯相關(guān)的富翁簽證計(jì)劃為這里吸引移民總量超過(guò)五萬(wàn)多人,這里美麗安靜的自然環(huán)境以及高質(zhì)量的教育也吸引很多海外投資人,去年一整年中溫尼伯有大約三分之一的物業(yè)是被海外買家購(gòu)的。而且這里有專門對(duì)新移民的指導(dǎo)課程,讓很多剛來(lái)此定居的移民倍感溫馨。

根據(jù)加拿大最新公布的房產(chǎn)數(shù)據(jù)可以看出,2017年6月以來(lái),全國(guó)的地產(chǎn)銷售總量和去年同比下降了4.4%,比5月下降2.7%,和3月的房?jī)r(jià)高潮相比,下降11.1%。而且這里的房屋交易量的也有所下降,雖然第一季度時(shí)房?jī)r(jià)總值增長(zhǎng)了一點(diǎn),不過(guò)地方政府新出臺(tái)的對(duì)海外買家額外征收轉(zhuǎn)讓稅的要求等,使得這里的房間在新年過(guò)后逐步下跌,獨(dú)立房的平均售價(jià)在第二季度比上衣季度下滑8.4%。

 

 

 

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