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加拿大溫莎房價貴不貴

來源:https://zhidao.baidu.com/question/1926903520568209787.html作者:北美購房網時間:2017/8/12

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如今不僅我國的地產市場持續高溫,很多發達國家已經經歷多年的復蘇期,走出了上一次經濟危機帶來的影響,樓市也都回升好轉。隨著很多海外投資人士在世界各國配置自己的資產,以及移民的人口遷移等等,都帶動了各國地產市場行情的變化。加拿大多年以來,經濟發展狀態良好,房地產市場也比較穩定,不過溫哥華(別墅)等著名大城市的地產市場也不斷升溫,更多人把注意力集中在中小規模的城市,那么加拿大溫莎房價貴不貴?

現在很多加拿大溫莎當地居民都有很多無擔保債務,而這些人中,擁有房產的就會選擇通過二次抵押貸款以及利用自己房產的凈值信用額度,來對自己的債務進行再融資。現在這些人如果個人收入沒有明顯增長的情況一直持續,那他們的一部分貸款有很大可能最后會違約。

畢竟現在地產市場瞬息萬變,絲毫疲軟的跡象積累起來都可能導致房價的回調,繼而會導致申請破產的房產主的人數大量提高。目前不僅溫莎,國內很多地方的居民債務都在不斷積累并呈現逐年增加的趨勢,那么這些人會通過各種方式拖延,雖然二次抵押貸款可以在短期內緩解債務壓力,但是長時間對房主的傷害和整個地產市場的影響,將是不可估量的。

對溫莎的地產市場來講,房產的凈值越低,房主者得到對自己有利的抵押貸款利率可能性就越小。不良的貸款利率條款對貸款者來說就需要面對更高的利率,而房主按時還款的可能性就會變得更低。溫莎的房價相比很多熱門大城來講,并不算很貴。雖然國內很多地區的房價已經讓人看到了危機,但是在這里,目前還是有一多半的受訪者表示可以承受目前的房價,畢竟小城鎮的人口需求對于房價的刺激力度相對要小很多。

 

 

 

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