美國西雅圖購房常見的問題有哪些
來源：https://zhidao.baidu.com/question/2075062964844740748.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/8/14
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西雅圖(置業(yè))是華人最喜歡的一座城市。這座城市已經(jīng)有不少的移民者在此居住了。很多人來到西雅圖以后都會有買房的打算。有的是為了方便孩子上學，有的是為了投資西雅圖房產(chǎn)。大家在西雅圖買房的時候一定要理解幾個常見的問題，這樣子在購房的時候才能夠避免一些不必要的麻煩，同時在購房的時候能夠加大自己的投資效率，千萬不能夠盲目的選擇房產(chǎn)。
第一，沒有綠卡的外國人可以在西雅圖購置房產(chǎn)嗎?這個問題是很多人都會問的。而且也是很多人都擔心的一個問題。你要知道在美國買房是不需要綠卡的。因為美國是比較成熟的市場經(jīng)濟，對外國投資者持歡迎態(tài)度。同時，法律透明公開，購房程序要比其它國家相對簡單明了。任何人都可以購買西雅圖房產(chǎn)，只要你擁有中國護照，你就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過傳真完成交易。
第二，在美國西雅圖買房需要交納房產(chǎn)稅嗎？關(guān)于房產(chǎn)稅的問題你也需要知道的就是，不管你在美國的西雅圖買房還是其他城市買房。都是要交房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅在美國各個州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點。政府會對每個房子做一個評估價，然后根據(jù)評估價計算房產(chǎn)稅。很多國內(nèi)非專業(yè)的投資人對房產(chǎn)稅都有誤解，其實按1%計算，就是你交100年房價才漲一倍;實際上100年之后房價早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計。同時在中國雖然沒有房產(chǎn)稅的概念，可是只有70年產(chǎn)權(quán)，房子的建筑成本只有2000多人民幣一平米，也就是說大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分攤到70年里，你所花的錢比美國的房產(chǎn)稅其實還要高不少。
以上內(nèi)容小編就為大家介紹了在美國西雅圖進行房產(chǎn)購置常見的問題都有哪些，西雅圖是現(xiàn)今美國最為熱門的投資城市，這里的房產(chǎn)價格較低，投資優(yōu)勢明顯，可以說在這里買房都能獲得十足的投資潛力，有需求的朋友可以了解一下，抓緊時間來購買。
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