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　　近幾年來全球的房地產(chǎn)市場都不是特別景氣，尤其是在加拿大，在去年的調(diào)控過程當(dāng)中，房地產(chǎn)才開始有逐漸好轉(zhuǎn)的趨勢。最引人注目的就是加拿大的多倫多(別墅)和溫哥華的房產(chǎn)，目前看來這兩個城市的房地產(chǎn)的熱度開始有了非�？捎^的增長趨勢。

　　這兩年加拿大政府采取了收緊的房地產(chǎn)政策，很多人預(yù)測加拿大的房產(chǎn)會開始有所冷卻，但是經(jīng)過這幾個月的形勢看來，多倫多和溫哥華房地產(chǎn)市場依然在處于一種比較火爆的場面。這屆新政府去年上臺后，房價首付款加倍至10%，也依然阻擋不了購房者的熱情。而且溫哥華和多倫多的獨立屋已經(jīng)達到了史無前例的新高度，當(dāng)?shù)氐慕M織呼吁必須采取各種抑制的措施，否則的話會對加拿大的經(jīng)濟有很大的影響。

　　最低首付款提高到10%的做法應(yīng)該要擴展到抵押貸款。另外多倫多和溫哥華的方式已經(jīng)開始出現(xiàn)了泡沫化，必須及時采取針對性的抑制措施，比如說提高首付款，提高抵押貸款的合格門檻，同時還要增設(shè)奢侈稅。

　　從目前的形勢來看，多倫多溫哥華的房地產(chǎn)市場在短期之內(nèi)也不會出現(xiàn)降溫的情況。雖然說加拿大的政府依然在采取各種抑制房產(chǎn)升溫的措施，但是購房者的熱情還是相當(dāng)高，尤其是中國的買家。大家在買房的時候，一定要了解清楚各種形式的發(fā)展變化。