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關于美國reits基金，由于其快速的發(fā)展，規(guī)模也在不斷擴大。同時由于其結構的不斷創(chuàng)新，公開上市的reits也不斷成為市場的發(fā)展主流。那么對于美國reits基金到底有哪些吸引人的地方呢?

首先，對于美國reits基金來說其股本金相對來說是比較低的，同時持股也是相對來說比較的靈活。一般的合股公司對于投資額都有一個最低金額的限制，并且最低額也是相對來說比較高，而對于reits基金則只是一二十美元一股的價格。除了低廉的價格外，對于持股的數(shù)量也是沒有限制的，這對許多人來說是相當靈活的。換句話說實際上美國reits為廣大公民提供了參與商業(yè)性的房地產投資的一個機會。

另外美國reits基金收益率相對來說也是比較高的。一般情況下人們投資就是為了擁有一個高收益。而美國reits則很好的滿足了投資者的心理訴求。因為對于reits的股利的支付比例相對來說比較高，同時還有一個相對穩(wěn)定的租金收入，最后當然就是在稅收政策上的優(yōu)惠。

當然除了以上兩個主要的優(yōu)點之外，美國的reits在流動性方面也是比較強的。雖然房地產是固定的，但是reits巧妙的將其轉化成證券化的產品，也就是一種憑證形式，所以使得房地產這種不動產很好的流動了起來。并且這種流動投資的風險也是相對比較低的，因為擁有專業(yè)的管理團隊和分散化的投資組合。所以這一系列的優(yōu)勢就使得越來越多的人進行投資。