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　　由于現(xiàn)在中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越穩(wěn)定，而很多人的生活條件越來越好，都想要到美國購買自己的房子。不管是自助還是投資，大家一定要先了解自己選擇購房的區(qū)域，除了要看看這些回報率之外，我們還應(yīng)該要了解當(dāng)?shù)氐纳�值潛力�?/p>

　　美國買房需要考慮哪些問題?

　　1、在美國應(yīng)該如何選擇購房的地區(qū)?目前來看，美國最流行的投資城市，包括洛杉磯，舊金山，紐約，西雅圖(置業(yè))等等，西雅圖。這里不僅溫度適宜，犯罪率低，非常適宜居住。而且還有大量的互聯(lián)網(wǎng)和新興科技企業(yè)公司，經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分穩(wěn)定，人口凈流入增加，很多中國人也選擇在這里移民。

　　2、投資美國房產(chǎn)只看租金回報率嗎?房產(chǎn)投資除了要看租金回報率，還要看升值的發(fā)展?jié)摿Α７课菰劫F的地方，租金回報率越低。但從長期來看，升值空間會比較大。所以大量的人都想要投資這樣的房子，導(dǎo)致房價的上漲，這就是供需平衡。

　　3、除房產(chǎn)稅之外，還有哪些費(fèi)用?在美國購房需要購買房屋的保險，每年都要根據(jù)房屋的價值以及房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定。如果在美國是貸款購房的話，需要保險才能批準(zhǔn)貸款。如果買的是產(chǎn)權(quán)公寓，還會產(chǎn)生管理費(fèi)用，一般在150美金到350美金之間，用于各種公用高施費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>

　　上面介紹的就是在美國買房可能會遇到的問題，很多人對美國購房一無所知，也不知道應(yīng)該如何選擇地區(qū)。另外還有很多人投資房產(chǎn)的時候只看租金回報率，而不考慮其他必要的問題，這往往會導(dǎo)致自己在購房的時候踏入別人的陷阱。