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在我國炒房的熱潮已經(jīng)風靡了多年，甚至很多中國投資者已經(jīng)開始自己海外置業(yè)的步伐，投資在大部分國人的思想中，房子就是家的代表，所以買房子也是為自己提供安全感的一種方式，也使得國內(nèi)地產(chǎn)市場的熱潮越來越高。不過在美國，居民的思想更為開放自由，對于房產(chǎn)投資的理解和我國相去甚遠，那么下面美國世紀投資分析中美投資房產(chǎn)差異在哪里。

在我國的家庭中擁有房產(chǎn)的比率是很高的，根據(jù)最新的居民自有住宅統(tǒng)計，我國城市居民的這一比例高達九成，而且在改革開放后到限購政策以前，我國很多家庭因為剛需等原因，都會為子女也準備出一至兩套閑置房屋，這也是頗具中國特色的購買傾向的體現(xiàn)。所以家長作為投資國內(nèi)房產(chǎn)的主要資金來源。

而在剛需外越來越多人意識到中國樓市的走向客觀，可是進行投資來對抗通脹和不斷增長的物價水平，大家覺得投資房產(chǎn)才能讓人民幣在貶值的情況下不受印象。所以大部分中國人無論有沒有閑置資本，都會選擇買房。不過在美國，平均家庭住宅的擁有率不足七成，這也和美國人的消費習(xí)慣有關(guān)。他們更喜歡享受生活，比如美國很少有全款買房的，他們都喜歡用信用卡生活，貸款購物消費，而且美國的房價相比中國來講，要更加合理一些，所以美國炒房的情況遠遠低于中國。

美國人覺得置業(yè)只是若干投資形式中的一種，而且美國作為稅收強過，相關(guān)政策比較利于購房者，置業(yè)貸款的利息能夠用來抵扣美國居民的個人所得稅，然而租金不能享受這樣的優(yōu)惠。所以大多數(shù)美國人通過銀行貸款買房投資，置業(yè)者每個月在房屋方面的花銷不會超過總之收入的三成。