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目前很多熱衷置業(yè)的朋友發(fā)現(xiàn)，海外很多國(guó)家不僅環(huán)境優(yōu)美、醫(yī)療養(yǎng)老等各種福利待遇優(yōu)越，而房屋價(jià)格還遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于我國(guó)，價(jià)格便宜房屋質(zhì)量也不錯(cuò)。所以最近咨詢海外房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的人越來越多，不過現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介不僅有門店經(jīng)營(yíng)，也有互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介服務(wù)，海外房產(chǎn)中介大約多少錢，各項(xiàng)服務(wù)有沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)呢?

很多海外房產(chǎn)機(jī)構(gòu)為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得更多消費(fèi)者，只能降低自己的傭金比例，但是時(shí)間久了無法維持持續(xù)的盈利點(diǎn)，這樣的超低價(jià)經(jīng)營(yíng)策略就難以長(zhǎng)期延續(xù)。雖然低價(jià)優(yōu)勢(shì)在短時(shí)間了通過競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)吸引很多客戶，但是這樣的經(jīng)營(yíng)模式無法為中介行業(yè)提供實(shí)質(zhì)性的變化。所以大多利用購房者的資本在經(jīng)營(yíng)前期維持較低比例的代理傭金來吸引更多客戶，當(dāng)搶占一定市場(chǎng)份額后，已經(jīng)樹立了品牌，贏得大家認(rèn)可后，也會(huì)提高傭金比例。

雖然大家都希望中介機(jī)構(gòu)的價(jià)格可以越低越好，不過價(jià)格也是服務(wù)的保障，過低的價(jià)格只能享受到較低水準(zhǔn)的服務(wù)。在海外房子中介行業(yè)中，傭金百分制是比較早的收入分配方式。也就是大多數(shù)海外房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人在幫助購房者達(dá)成房屋買賣后，所得的收入和中介機(jī)構(gòu)按固定比來分配，比較常見是按一比五的比例。

新入行的員工或者新成立的中介公司，因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)尚淺，能力有限，所以收取的費(fèi)用會(huì)略低一些。不過大家也要注意，如果請(qǐng)這樣的機(jī)構(gòu)或者中介經(jīng)紀(jì)人來幫助自己處理購房投資等事項(xiàng)，可能會(huì)因?yàn)椴⒉皇煜な袌?chǎng)流程或因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足等情況，延誤購房者最佳投資時(shí)機(jī)，或者延緩整體交易的辦理時(shí)間，對(duì)購房者來說，也是一種損失。