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佛羅里達(dá)是美國(guó)境內(nèi)有名的陽(yáng)光之州，它占據(jù)著墨西哥灣沿岸的重要位置，到處都是迷人的自然風(fēng)光，還有聞名世界的旅游勝地奧蘭多和邁阿密，還有文化氣息濃郁的圣彼德堡市和塔拉哈西市。佛羅里達(dá)的經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá)，社會(huì)環(huán)境好，是人們投資海外房產(chǎn)的好地方�？墒撬�境內(nèi)有多個(gè)不同城市，人們?nèi)シ鹆_里達(dá)房產(chǎn)投資哪里最值得關(guān)注呢?

佛羅里達(dá)房產(chǎn)投資是那里的邁阿密最值得人們關(guān)注，因?yàn)檫~阿密是一個(gè)多元化的國(guó)際化大都市，這個(gè)城市的總?cè)丝诔�過(guò)550萬(wàn)，是美國(guó)人口最多的城市之一，而且邁阿密還是2008年美國(guó)次貸危機(jī)最嚴(yán)重的地區(qū)，那時(shí)邁阿密的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了劇烈下跌，房產(chǎn)估值還不到高峰時(shí)期50%，原來(lái)價(jià)值30萬(wàn)美元的房產(chǎn)在次貸危機(jī)時(shí)只需要十幾萬(wàn)就能買(mǎi)到。

在美國(guó)次貸危機(jī)結(jié)束以后，邁阿密房產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了快速的回暖，出現(xiàn)了持續(xù)的上漲，但直到現(xiàn)在邁阿密的平均房?jī)r(jià)還沒(méi)有漲到次貸危機(jī)以前的最高價(jià)格，而且相對(duì)于紐約舊金山以及洛杉磯(房?jī)r(jià))等一線城市來(lái)說(shuō)，邁阿密的房?jī)r(jià)還是比較低的，從它在美國(guó)城市中的排名與當(dāng)?shù)厝丝跀?shù)量變化來(lái)看，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)應(yīng)該還有很大的上漲空間，現(xiàn)在正是投資的好時(shí)候。

佛羅里達(dá)房產(chǎn)投資，邁阿密最值得關(guān)注，因?yàn)檫~阿密最近幾年發(fā)展特別快，它是美國(guó)房產(chǎn)的新興城市，這個(gè)城市中匯集了大批的國(guó)外銀行，是美國(guó)四大銀行聚集地，另外當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅收政策十分優(yōu)惠，房產(chǎn)投資以后，每年支付的房產(chǎn)稅和再次交易時(shí)需要交納的增值稅都特別低，貸款政策寬松利率也不高，這些稅費(fèi)與利率的優(yōu)惠能大大降低人們的投資成本。