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海外房產(chǎn)投資，顧名思義就是在海外的國(guó)家進(jìn)行房產(chǎn)投資，比如美國(guó)、加拿大、澳大利亞等，這些都是海外房產(chǎn)投資的熱門(mén)國(guó)家，那么，如何客觀的評(píng)價(jià)海外房產(chǎn)投資呢?

首先是有益的一面，海外房產(chǎn)投資最有益的一面就是投資回報(bào)率相當(dāng)高，隨著國(guó)內(nèi)一線城市的房產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，很多國(guó)內(nèi)的投資者將目光投向海外，因?yàn)楹Ｍ獾姆慨a(chǎn)投資其增值的可能性是非常高的，尤其是海外的房產(chǎn)也是不動(dòng)產(chǎn)，而海外的房產(chǎn)大都是永久產(chǎn)權(quán)的，只是需要繳納一定數(shù)額的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納是一筆不小的數(shù)額，而房產(chǎn)稅也是當(dāng)?shù)卣�府最主要的�?cái)政收入，主要用于免費(fèi)的醫(yī)療和義務(wù)教育，隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)的消退，海外房產(chǎn)的價(jià)格逐漸上漲，所以海外房產(chǎn)投資的收益是很可觀的。

不利的一面是進(jìn)行海外房產(chǎn)投資都是外國(guó)人，對(duì)于本國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)章制度和法律法規(guī)并不了解，需要找一家可靠的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)深入了解這些情況，而一些黑中介的存在使得投資者的利益受到傷害，正是這些黑中介的存在，才使得海外房產(chǎn)投資存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，投資者應(yīng)該避免這些黑中介的欺騙。

客觀的評(píng)價(jià)海外房產(chǎn)投資，有其有利的一面，也有其不利的一面，但是在進(jìn)行海外房產(chǎn)投資之前，必須要看清自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，視自己的經(jīng)濟(jì)請(qǐng)款而定，經(jīng)濟(jì)充裕的投資者可以選擇熱門(mén)的投資區(qū)域，而經(jīng)濟(jì)不夠充裕的人來(lái)說(shuō)，就需要選擇相對(duì)冷門(mén)的投資區(qū)域，而海外房產(chǎn)投資項(xiàng)目是可以申請(qǐng)貸款的。