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特別是，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)擁有的MLS系統(tǒng)，是美國(guó)最新的房源信息，通過(guò)他們的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)搜索房源，能夠最大限度上獲得最新房源信息，節(jié)約交易時(shí)間。因?yàn)�，一般客戶在網(wǎng)絡(luò)上尋找的房源信息多是二手的，存在著滯后性。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展在很大程度上得益于MLS系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)使得大家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的操作有了一個(gè)準(zhǔn)繩，同時(shí)使市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)牢牢地掌握在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的手中。

第三，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉整個(gè)地產(chǎn)交接程序。

他們可以幫你聯(lián)系推薦賣(mài)家，房屋檢查師，估價(jià)師，白蟻檢查等。必要的時(shí)候，還會(huì)給你提供建議。當(dāng)您的權(quán)益和賣(mài)主的利益有沖突時(shí)，他們會(huì)維護(hù)你的利益。而且，房屋買(mǎi)賣(mài)是一個(gè)嚴(yán)密復(fù)雜的過(guò)程，首先準(zhǔn)備漫天飛的文書(shū)合是經(jīng)紀(jì)人最基本的職責(zé)，卻省去了買(mǎi)家大部分的時(shí)間和精力。

第四，買(mǎi)房的交易過(guò)程十分復(fù)雜，每一步都十分重要。

在這個(gè)過(guò)程中往往要很多細(xì)節(jié)需要注意和處理，都是一些非常重要的問(wèn)題。美國(guó)招聘的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必須要通過(guò)地區(qū)政府的地產(chǎn)執(zhí)照考試，已經(jīng)具備地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的資格，在美國(guó)經(jīng)紀(jì)人還會(huì)接受?chē)?yán)格且全面的培訓(xùn)，所以請(qǐng)北美購(gòu)房網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫你買(mǎi)房，可以大大提高成功率。利用經(jīng)紀(jì)人買(mǎi)房還意味著更多信息與選擇。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以為您提供當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、學(xué)區(qū)、公共設(shè)施和其它的信息。他們還能提供每棟房產(chǎn)的客觀信息，為您做決定提供方便。

第五，買(mǎi)新屋同樣可以找買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)人。

很多人認(rèn)為如果在建筑商手里買(mǎi)新房就不需要經(jīng)紀(jì)人了，看到房子里的銷(xiāo)售人員, 就把買(mǎi)房子當(dāng)成了買(mǎi)普通商品一樣,請(qǐng)銷(xiāo)售人員為他們講解及服務(wù)。要知道這些銷(xiāo)售人員是建筑商雇來(lái)的, 他們是代表賣(mài)主的, 他們責(zé)任是為賣(mài)方推銷(xiāo)房子, 那么任何不利于賣(mài)方的事情, 他們都不會(huì)告訴你們的, 而只有代表你們的買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)人才會(huì)將各種情況, 不論利弊如實(shí)地告訴你們。并且建筑商不會(huì)因?yàn)槟銈儧](méi)有經(jīng)紀(jì)人就把經(jīng)紀(jì)人的傭金付給你們。所以當(dāng)買(mǎi)主去建筑商處看房子時(shí),不論是否已和經(jīng)紀(jì)人簽過(guò)買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)人協(xié)議, 都應(yīng)告訴建筑商自己有經(jīng)紀(jì)人, 以免今后建筑商不同意你使用的經(jīng)紀(jì)人,而你也得不到任何從經(jīng)紀(jì)人那里來(lái)的幫助。一些買(mǎi)主去建筑商處看房時(shí), 以為沒(méi)有請(qǐng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能得到更多的好處,后來(lái)發(fā)現(xiàn)有沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人沒(méi)有區(qū)別,這時(shí)想再回過(guò)頭來(lái)找經(jīng)紀(jì)人幫忙, 結(jié)果為時(shí)已晚, 建筑商已不再接受你們后來(lái)找來(lái)的經(jīng)紀(jì)人。